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您好!房地產(chǎn)公司。 開發(fā)項目內(nèi)有拆遷補償?shù)姆秩N方式實物補償,貨幣補償,實物加貨幣。契稅的計稅依據(jù);《中華人民共和國契稅法》第四條?契稅的計稅依據(jù)中(二)土地使用權(quán)互換、房屋互換,為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額;從這個條款中是否可以得出實物交換,按差額征稅,房地產(chǎn)企業(yè)在承受時和被拆遷人在辦理不動產(chǎn)證時;貨幣安置,按全額征收契稅(理解為有支付才交稅)。

84784948| 提问时间:2024 04/07 19:47
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王璐璐老師
金牌答疑老师
职称:中級會計師,初級會計師
你好 是的 如果是房屋的話 就是差額征稅的哈 如果是資金的話 就是全額繳納的
2024 04/07 20:49
84784948
2024 04/07 20:53
拆遷補償,房、地一起的,需要區(qū)分房、地處理嗎
王璐璐老師
2024 04/07 21:16
你好? 契稅不需要的哈
84784948
2024 04/07 21:23
請問您說的不要交,房和地是一起的,差額以外的才要補交交契稅,是不是這樣理解呀?
王璐璐老師
2024 04/07 21:25
你好? 我理解的這個政策是這樣的哈
84784948
2024 04/07 21:26
謝謝老師!
王璐璐老師
2024 04/07 21:31
加油 等你的好評哦
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