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@樸老師回答我的問題 關于“不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人”這句話 (圖2)上說“無論買受人是否善意,均不得對抗正常經(jīng)營買受人” 但圖1的第五條,“買受人應當查詢抵押登記而未查詢”不適用,也就是把不善意的情況排除了, 所以這句話依然要求買受人需要善意、才“不得對抗”?(因為第五條是排除了不善意的情況) 那這不就跟輕一這句話(圖2)沖突了嗎? 有點困惑,這句話到底是要求買受人善意,還是不要求

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84785028| 提问时间:2024 07/05 16:43
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樸老師
金牌答疑老师
职称:會計師
“不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人”這句話要求買受人是善意的。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》第五十六條第1款第5項規(guī)定“買受人應當查詢抵押登記而未查詢的其他情形”,這意味著如果買受人應當查詢抵押登記卻未查詢,那么可能不被認定為善意,從而不能援引正常經(jīng)營買受人規(guī)則阻卻擔保權(quán)的追及效力。 雖然圖2中說“無論買受人是否善意,均不得對抗正常經(jīng)營買受人”,但這種說法并不準確。根據(jù)相關法律規(guī)定和司法實踐,正常經(jīng)營買受人規(guī)則在很大程度上引入了對買受人構(gòu)成的善意要求。 從法律原理上看,要求買受人善意是為了平衡抵押權(quán)人和買受人之間的利益。如果買受人明知或應當知道標的物已被設定擔保物權(quán),仍然進行購買,而法律仍然給予其無條件的保護,可能會對抵押權(quán)人的利益造成不當損害,也不符合公平原則。 在動產(chǎn)抵押的情況下,正常經(jīng)營買受人規(guī)則的目的是保護在正常經(jīng)營活動中的買受人的合理信賴和交易安全,但這并不意味著完全不考慮買受人的主觀狀態(tài)。如果買受人在交易中存在應當查詢抵押登記而未查詢的情形,且這種疏忽或故意導致其知道或應當知道標的物上存在擔保物權(quán),那么其就不能僅僅依據(jù)正常經(jīng)營買受人規(guī)則來對抗抵押權(quán)人。 總之,一般情況下,買受人若欲援引民法典第四百零四條以阻卻動產(chǎn)擔保權(quán)的追及效力,需以其不知道且不應當知道標的物已被設定擔保物權(quán)的善意為要件。但在具體案件中,還需結(jié)合各種因素進行綜合判斷。
2024 07/05 16:45
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