问题已解决

解析說的,請舉例說明一下行嗎?謝謝

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84784978| 提问时间:2024 08/27 10:40
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歲月靜好老師
金牌答疑老师
职称:中級會計(jì)師,稅務(wù)師,初級會計(jì)師,二級建造師
同學(xué)您好:以下為您舉例說明: 假設(shè)一家企業(yè) A 擁有一項(xiàng)固定資產(chǎn),原賬面價值為 100 萬元。企業(yè) A 將其以 80 萬元的價格出售給企業(yè) B,并簽訂售后租回協(xié)議,租回該資產(chǎn)的使用權(quán),租賃期為 5 年。 經(jīng)過評估,該資產(chǎn)中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分賬面價值為 60 萬元。 那么,企業(yè) A(賣方兼承租人)應(yīng)按照 60 萬元計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn)。 同時,企業(yè) A 僅就轉(zhuǎn)讓至企業(yè) B(買方兼出租人)的權(quán)利確認(rèn)相關(guān)利得或損失,即利得為 80 - 60 = 20 萬元。
2024 08/27 10:44
84784978
2024 08/27 10:53
那原賬面與售價的差額確認(rèn)什么?
84784978
2024 08/27 10:54
是資產(chǎn)處置損益嗎?
歲月靜好老師
2024 08/27 11:07
同學(xué)您好: 如果售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于銷售,且按原資產(chǎn)賬面價值中與租回獲得的使用權(quán)有關(guān)的部分計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn),那么這個差額需要區(qū)分情況確認(rèn): 如果該差額對應(yīng)的是轉(zhuǎn)讓至買方兼出租人的權(quán)利部分,應(yīng)確認(rèn)相關(guān)利得或損失(資產(chǎn)處置損益);如果該差額對應(yīng)的是與租回獲得的使用權(quán)無關(guān)的部分,可能需要根據(jù)具體情況進(jìn)行其他的會計(jì)處理,比如計(jì)入其他綜合收益等。
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