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問題已解決
@樸老師不要回答我的問題，其他老師回答 （單選題）甲公司股東陳某是公司法定代表人。陳某代表甲公司與自己的債權(quán)人趙某簽訂了擔(dān)保合同。 趙某詢問陳某是否需要征求其他股東意見時(shí)，陳某表示法定代表人可自行決定該事務(wù)，趙某 遂認(rèn)可。根據(jù)公司法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于擔(dān)保合同效力的表述中，正確的是（? ? ）。 A. 陳某是公司法定代表人，擔(dān)保合同對(duì)公司發(fā)生效力 B. 趙某已盡到合理詢問的義務(wù)，擔(dān)保合同對(duì)公司發(fā)生效力 C. 趙某未盡到合理審查的義務(wù)，擔(dān)保合同對(duì)公司不發(fā)生效力 D. 陳某無權(quán)代表公司簽訂任何擔(dān)保合同，擔(dān)保合同對(duì)公司不發(fā)生效力 老師這題不知道如何選擇 選項(xiàng)A或B很糾結(jié)
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
擔(dān)保合同對(duì)公司效力的關(guān)鍵看公司是否有授權(quán)或事后追認(rèn)。這里陳某作為法定代表人簽訂，理論上對(duì)公司有效。但趙某應(yīng)核實(shí)公司章程或獲得董事會(huì)同意。若未核實(shí)，可能對(duì)公司無效。所以，通常觀點(diǎn)傾向于C選項(xiàng)，即趙某未盡合理審查義務(wù)，合同對(duì)公司可能不生效。
2024 09/19 17:33
84785028 
2024 09/19 18:13
哦哦，是合同無效的情形啊 我以為合同在一般情況都有效呢
84785028
2024 09/19 18:14
（多選題）小趙跟小美簽訂房屋買賣合同，為了少交稅款，約定合同上成交價(jià)為200萬元，實(shí)際成交價(jià)為300萬元，雙方在辦理房屋過戶登記手續(xù)后因房款支付數(shù)額產(chǎn)生糾紛，下列說法中正確的有（ ）。 A.實(shí)際成交價(jià)300萬元的房屋買賣合同有效 B.合同價(jià)款200萬元的房屋買賣合同有效 C.小趙、小美關(guān)于房屋價(jià)款200萬的約定屬于虛假意思表示 D.小美僅有義務(wù)向小趙支付200萬元房屋價(jià)款 E.小趙有權(quán)請(qǐng)求小美支付300萬元房屋價(jià)款。老師這題是選AE嘛？
小智老師 
2024 09/19 18:17
對(duì)，選AE。合同實(shí)際履行以真實(shí)意思為準(zhǔn)，登記的200萬與實(shí)際300萬交易價(jià)格，登記的200萬視為名義價(jià)，實(shí)際300萬才是真實(shí)價(jià)款。因此，名義價(jià)200萬合同有效，但小美需按實(shí)際交易價(jià)300萬支付房款給小趙。
小智老師
2024 09/19 18:18
選AE。名義合同有效，但需按實(shí)際交易價(jià)格支付款項(xiàng)。
84785028
2024 09/19 21:55
行政強(qiáng)制執(zhí)行種類？
排除妨礙恢復(fù)原狀和代履行的區(qū)別是什么？不都是對(duì)行為義務(wù)的強(qiáng)制執(zhí)行嗎？能舉例說明一下嗎？
我新增了一個(gè)問答，您接一下呢
小智老師
2024 09/19 21:57
行政強(qiáng)制執(zhí)行主要有三種類型：代履行、執(zhí)行罰、直接強(qiáng)制執(zhí)行。
代履行和排除妨礙、恢復(fù)原狀的區(qū)別在于執(zhí)行對(duì)象不同：
- 代履行：針對(duì)特定行為的執(zhí)行，如清運(yùn)垃圾、拆除違法建筑等。
- 排除妨礙、恢復(fù)原狀：針對(duì)物的狀態(tài)改變，如恢復(fù)被破壞的土地原貌。
舉例：
- 代履行：欠繳車輛年檢費(fèi)，行政機(jī)關(guān)委托第三方清理過期車輛。
- 排除妨礙：違法占用公共綠地，責(zé)令恢復(fù)綠地原狀。
- 恢復(fù)原狀：工廠排放污染，要求修復(fù)環(huán)境至污染前狀態(tài)。
這些執(zhí)行方式旨在通過強(qiáng)制手段實(shí)現(xiàn)法律義務(wù)的履行。
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