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房地產(chǎn)企業(yè)以房產(chǎn)抵工程款開具發(fā)票所需資料及相關(guān)處理如下： 一、所需資料 雙方簽訂的以房抵工程款協(xié)議：明確雙方的權(quán)利義務(wù)、抵償?shù)姆慨a(chǎn)具體信息（如房號、面積、價格等）、工程款的結(jié)算情況等。 工程結(jié)算文件：包括工程合同、工程驗收報告、工程結(jié)算單等，用以證明工程款的真實性和金額。 房地產(chǎn)企業(yè)的銷售合同：按照正常房產(chǎn)銷售的要求，與接受抵償?shù)墓こ谭剑ɑ蚱渲付ǖ牡谌剑┖炗嗕N售合同。 購房人的身份證明：如果房產(chǎn)最終過戶給工程方指定的第三方，需要提供第三方的身份證明。 房產(chǎn)測繪報告：確定房產(chǎn)的實際面積等信息。 其他相關(guān)資料：如房地產(chǎn)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。 二、資料不全的處理辦法 積極與工程方溝通：要求工程方提供缺失的工程結(jié)算文件等資料，說明這些資料對于開具發(fā)票和完成交易的重要性。 內(nèi)部核查與補充：房地產(chǎn)企業(yè)自身對工程情況進行核查，看是否能從內(nèi)部檔案中找到缺失資料的相關(guān)線索或補充材料。例如，通過查找工程合同執(zhí)行過程中的往來函件、會議紀要等，來輔助證明工程的進展和結(jié)算情況。 尋求第三方協(xié)助：如果涉及房產(chǎn)測繪報告等資料不全，可以聯(lián)系專業(yè)的測繪機構(gòu)，看是否能重新進行測繪或出具補充說明。 咨詢稅務(wù)機關(guān)：向主管稅務(wù)機關(guān)咨詢在資料不全的情況下如何處理。稅務(wù)機關(guān)可能會根據(jù)具體情況給予一定的指導(dǎo)，例如要求提供其他替代資料或進行特殊的申報流程。 分階段處理：如果某些資料確實無法立即補齊，可以與工程方協(xié)商分階段處理。先開具部分發(fā)票或出具臨時的結(jié)算憑證，待資料齊全后再進行完整的發(fā)票開具和交易手續(xù)