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企業(yè)工程款抵房，取得房產(chǎn)的企業(yè)已對所抵房產(chǎn)進行裝修，要求房產(chǎn)公司開具增值稅銷售發(fā)票，房產(chǎn)公司以房產(chǎn)尚未竣工驗收未借口，只開具預售房產(chǎn)發(fā)票，要求合理嗎？房產(chǎn)企業(yè)銷售房產(chǎn)產(chǎn)生的增值稅納稅義務是以房產(chǎn)竣工驗收未前提嗎？是否有相關的法律依據(jù)
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對于企業(yè)工程款抵房的情況，如果取得房產(chǎn)的企業(yè)已經(jīng)對所抵房產(chǎn)進行裝修，并要求房產(chǎn)公司開具增值稅銷售發(fā)票，房產(chǎn)公司應當根據(jù)實際銷售情況開具相應的發(fā)票。
關于房產(chǎn)公司只開具預售房產(chǎn)發(fā)票的做法，是否合理需要依據(jù)具體的合同約定和稅法規(guī)定來判斷。一般來說，如果房產(chǎn)已經(jīng)實際交付并且銷售款項已經(jīng)收到或確定能夠收到，房產(chǎn)公司應當開具正式的增值稅銷售發(fā)票，而不是預售發(fā)票。
2024 04/12 11:28
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