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轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不是2016年4月30日之前的也可按差額后的百分之五的征收率嗎？我以為2016年4月30后之后的不按差額了

aying0316| 提問時間：03/11 16:19
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趙老師
金牌答疑老師
職稱：會計學碩士，注冊會計師，稅務師，從事輔導類教學工作近十年，能夠?qū)⑺鶎W的理論知識運用于實際工作，回復學員問題一針見血，言簡意賅。
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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

這個題目是讓計算預繳的稅款。非房企轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，計算預繳稅款時，是看不動產(chǎn)如果是外購的，那么用差額計算。這個題中，辦公樓是之前購進的，所以用差額計算預繳稅款。

非房企轉(zhuǎn)讓營改增前外購的不動產(chǎn)，計算需要繳納的增值稅時，是按照差額計稅的。

祝您學習愉快！

03/11 16:25
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