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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師財(cái)政稅收答疑精華：契稅減免
財(cái)政稅收專業(yè) |
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題目內(nèi)容：
關(guān)于契稅減免的說法，正確的有（ ）。
A.母公司以土地、房屋權(quán)屬向其全資子公司增資，應(yīng)照章征收契稅
B.對(duì)被撤銷的金融機(jī)構(gòu)在財(cái)產(chǎn)清理中催收債權(quán)時(shí)，接收債務(wù)方取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)發(fā)生的權(quán)屬轉(zhuǎn)移所涉及的契稅，應(yīng)當(dāng)予以免征
C.個(gè)人首次購買90平方米以下改造安置住房，按1%的稅率計(jì)征契稅
D.個(gè)人購買超過90平方米但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅
E.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的
【正確答案】：BCDE
【答案解析】：本題考查契稅的減免。選項(xiàng)A，母公司以土地、房屋權(quán)屬向其全資子公司增資，視同劃轉(zhuǎn)，免征契稅。
學(xué)員提問：
D答案也沒有說首套，為什么是減半征收，減半增征是不是就是指1.5%？
老師回復(fù)：
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
這個(gè)是改造安置住房，與家庭購買唯一住房不同。
個(gè)人首次購買90平方米以下改造安置住房，按1%的稅率計(jì)征契稅；購買超過90平方米，但符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的改造安置住房，按法定稅率減半計(jì)征契稅。
減半，不一定是減按1.5%，因?yàn)槠醵惖亩惵适欠缺壤惵?%~5%，具體適用什么稅率，各地區(qū)有各自的規(guī)定。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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