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2017年中級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)》多項選擇題
下面是中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務(wù)》的幾道多項選擇題，參加中級經(jīng)濟師考試的考生可以了解一下多選題的考核形式，對考試的難易程度也可以有所了解，以便有方向性的進行復(fù)習(xí)，順利通過考試。
例1、關(guān)于郊區(qū)化的說法，正確的有（ ）。
A、郊區(qū)化是城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)化地域轉(zhuǎn)化的過程
B、大城市外圍區(qū)人口絕對量的下降可作為城市郊區(qū)化的標(biāo)志
C、發(fā)達國家的郊區(qū)化現(xiàn)象主要始于20世紀(jì)20年代
D、郊區(qū)化是城市發(fā)展中的一個必然階段
E、郊區(qū)化的發(fā)展動力來自城市內(nèi)部的離心力量
正確答案：CDE
解析：本題考查郊區(qū)化概念。郊區(qū)化是指區(qū)域城市化水平達到一定程度，市區(qū)發(fā)展速度變得緩和平穩(wěn)，人們開始追求理想的自然環(huán)境和良好的社區(qū)環(huán)境，城市人口、就業(yè)崗位和服務(wù)業(yè)在大城市由市區(qū)向外遷移的一種分散化過程。AB說法錯誤。
例2、根據(jù)韋伯的工業(yè)區(qū)位理論，以下有關(guān)原料指數(shù)的說法中，正確的有（ ）。
A、原料指數(shù)＝限地性原料總重量/遍布性原料總重量
B、遍布性原料的指數(shù)為0
C、純原料的指數(shù)為1
D、原料指數(shù)越大，說明使用限地性原料的比重程度越大
E、失重性原料的指數(shù)小于1
正確答案：BCD
解析：本題考查原料指數(shù)的概念。原料指數(shù)＝限地性原料總重量/制成品總重量，遍布性原料的指數(shù)為0，純原料的指數(shù)為1，失重性原料的指數(shù)大于1。使用限地性原料的比重程度越大，原料指數(shù)越大；使用遍布性原料的比重程度越大，原料指數(shù)越小。
例3、房地產(chǎn)征收中公共利益的特點有（ ）。
A、公共利益是客觀的
B、公共利益是共享的
C、公共利益是可以明確界定的
D、公共利益與國家利益或政府利益是一致的
E、公共利益是不確定的
正確答案：ABE
解析：本題考查公共利益的特點。公共利益的特點主要有：公共利益是客觀的；公共利益是共享的；公共利益是不確定的；公共利益不同于國家利益或政府利益。
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