2017年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試-房地產(chǎn)單項(xiàng)選擇模擬練習(xí)

下面是中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》的模擬練習(xí)題，報(bào)名中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試的考生可以體驗(yàn)一下中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)科目的考試對(duì)知識(shí)點(diǎn)是如何考核的，對(duì)考試的難易程度也可以有所了解，以便有的放矢，有方向性的進(jìn)行復(fù)習(xí)，順利通過(guò)考試。

例1、下列合同中，工程量增減風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)的是（ ）。

A、成本加固定額酬金合同

B、成本加比例酬金合同

C、單價(jià)合同

D、總價(jià)合同

正確答案：D

解析：本題考查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同策劃?？們r(jià)合同中，工作量的風(fēng)險(xiǎn)、物價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)，它適用于規(guī)模小、工期短和風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。

例2、（ ）是正確核算新增固定資產(chǎn)價(jià)值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任的依據(jù)，是反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。

A、竣工結(jié)算

B、竣工決算

C、完工結(jié)算

D、完工決算

正確答案：B

解析：本題考查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工決算。竣工決算是正確核算新增固定資產(chǎn)價(jià)值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任的依據(jù)，是反映房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。

例3、在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程勘察中，（ ）是在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工建設(shè)各個(gè)階段所進(jìn)行的采集和處理各種地形地貌的形狀、大小、位置等幾何信息的活動(dòng)。

A、工程地質(zhì)勘察

B、工程測(cè)量

C、水文地質(zhì)勘察

D、人文環(huán)境勘察

正確答案：B

解析：本題考查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程勘察。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程勘察中，工程測(cè)量是在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工建設(shè)各個(gè)階段所進(jìn)行的采集和處理各種地形地貌的形狀、大小、位置等幾何信息的活動(dòng)。

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