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2020中級會計職稱經(jīng)濟(jì)法知識點(diǎn)：法定解除權(quán)的行使
備考2020年中級會計職稱考試的你，今天學(xué)習(xí)了嗎？網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了2020年中級會計職稱經(jīng)濟(jì)法知識點(diǎn)，今天的學(xué)習(xí)就從多掌握一個中級會計職稱經(jīng)濟(jì)法知識點(diǎn)開始吧！
知識點(diǎn)：法定解除權(quán)的行使
①質(zhì)量不合格
Ⅰ.因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
Ⅱ.因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
②房屋套內(nèi)建筑面積與合同約定面積誤差比絕對值超過3%
③延遲+催告
出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
【鏈接】當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方可以解除合同。
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