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中級會計職稱《會計實務(wù)》知識點：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出
2017年中級會計職稱備考已經(jīng)開始，為了讓大家更有針對性地學(xué)習(xí)，正保會計網(wǎng)校為大家整理了《會計實務(wù)》第四章知識點，希望對大家有所幫助，祝大家學(xué)習(xí)愉快！
【知識點】：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出
（一）資本化的后續(xù)支出
1.成本模式下
（1）轉(zhuǎn)入改擴建時
借：投資性房地產(chǎn)——廠房（在建）
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
貸：投資性房地產(chǎn)
（2）發(fā)生改擴建支出時
借：投資性房地產(chǎn)——廠房（在建）
貸：銀行存款
?。ɑ颍?yīng)付賬款等
（3）完工時
借：投資性房地產(chǎn)
貸：投資性房地產(chǎn)——廠房（在建）
2.公允價值模式下
（1）轉(zhuǎn)入改擴建時
借：投資性房地產(chǎn)——在建
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動
（2）發(fā)生改擴建支出時
借：投資性房地產(chǎn)——在建
貸：銀行存款
（或）應(yīng)付賬款
（3）完工時
借：投資性房地產(chǎn)——成本
貸：投資性房地產(chǎn)——在建
（二）費用化的后續(xù)支出
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：銀行存款等科目
【關(guān)鍵考點】投資性房地產(chǎn)的資本化后續(xù)支出與固定資產(chǎn)基本一致，可參照固定資產(chǎn)后續(xù)支出原則來理解，其費用化后續(xù)支出計入“其他業(yè)務(wù)成本”科目。
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