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中級會計職稱《中級會計實務》每日一練：投資性房地產（04.12）
備考中級會計職稱需要不斷給予自身正面心理暗示，相信自己可以克服難關！對于中級會計職稱考試而言，每天進步一點點，基礎扎實一點點，日積月累，考試就會更容易一點點。正保會計網(wǎng)校中級會計職稱每日一練提供高質量習題，以下為《中級會計實務》練習題，備考中級會計職稱的考生們，快來一起來練習吧！
單選題
下列關于投資性房地產的確認和初始計量的表述，不正確的是（ ）。
A、外購的投資性房地產按照購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出確認成本
B、自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成
C、企業(yè)購入房地產，使用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的，購入時應當確認為投資性房地產
D、企業(yè)外購的房地產，只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產加以確認
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
企業(yè)購入房地產，自用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的，應當先將外購的房地產確認為固定資產或存貨，自租賃期開始日或用于資本增值之日起，才能從固定資產或存貨轉換為投資性房地產。 
中級會計職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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