2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》第二十一章練習(xí)題

　　2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試各科目練習(xí)題，希望對(duì)廣大考生有所幫助。

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、2009年1月1日，甲公司以融資租賃方式租入一項(xiàng)固定資產(chǎn)，租賃期為3年，租金總額8 300萬元，其中2009年年末應(yīng)付租金3 000萬元，剩余金額在租賃期屆滿時(shí)進(jìn)行支付。假定在租賃期開始日（2009年1月1日）最低租賃付款額的現(xiàn)值為7 000萬元，租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為8 000萬元，租賃內(nèi)含利率為10%。2009年12月31日，甲公司在資產(chǎn)負(fù)債表中因該項(xiàng)租賃而確認(rèn)的長(zhǎng)期應(yīng)付款的項(xiàng)目金額為（　）。

　　A、4 700萬元

　　B、4 000萬元

　　C、5 700萬元

　　D、5 300萬元

　　2、某租賃公司將一臺(tái)大型專用設(shè)備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。租賃開始日估計(jì)的租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，即資產(chǎn)余值為2 250萬元，雙方合同中規(guī)定，B企業(yè)擔(dān)保的資產(chǎn)余值為450萬元，B企業(yè)的子公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為675萬元，另外擔(dān)保公司擔(dān)保金額為675萬元，則租賃期開始日該租賃公司記錄的未擔(dān)保余值為（?。┤f元。

　　A、1 125

　　B、1 575

　　C、1 800

　　D、450

　　3、以下項(xiàng)目中，最低租賃付款額中不包括的是（　）。

　　A、承租人每期應(yīng)支付的租金

　　B、承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值

　　C、或有租金和履約成本

　　D、期滿時(shí)支付的購(gòu)買價(jià)

　　4、甲公司于2009年1月1日采用經(jīng)營(yíng)租賃方式從乙公司租入機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，租期為4年，設(shè)備價(jià)值為200萬，預(yù)計(jì)使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：第1年免租金，第2年至第4年的租金分別為36萬元，34萬元，26萬元；第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用為（?。┤f元。

　　A、0

　　B、24

　　C、32

　　D、50

　　5、甲公司2012年1月1日，與乙公司簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以4 500萬元的價(jià)格出售給乙公司，同時(shí)甲公司自2012年1月1日至2016年12月31日止期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年末需支付乙公司租金300萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面原值為6 000萬元，已計(jì)提折舊750萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)尚可使用年限為35年。同等辦公樓的市場(chǎng)售價(jià)為5 500萬元，市場(chǎng)上租用同等辦公樓每年需支付租金520萬元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款項(xiàng)，并辦妥辦公樓產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

　　要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。

　　·2012年1月1日向乙公司出售辦公樓時(shí)，正確的會(huì)計(jì)處理是（?。?。

　　A、確認(rèn)營(yíng)業(yè)外支出750萬元

　　B、確認(rèn)遞延收益借方發(fā)生額750萬元

　　C、確認(rèn)營(yíng)業(yè)外收入250萬元

　　D、確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入4 500萬元

　　·2012年甲公司確認(rèn)的管理費(fèi)用為（?。?/p>

　　A、300萬元

　　B、750萬元

　　C、150萬元

　　D、450萬元

　　6、某租賃公司將一臺(tái)大型發(fā)電機(jī)以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。最低租賃付款額為7 200萬元，最低租賃付款額現(xiàn)值為6 075萬元，租賃開始日的租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為5 625萬元。

　　要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。

　　·B企業(yè)在租賃期開始日時(shí)應(yīng)借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目的金額為（?。?。

　　A、450萬元

　　B、1 575萬元

　　C、1 125萬元

　　D、0

　　·在固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前，在符合資本化條件的期間內(nèi)，企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)，其融資費(fèi)用的分?jǐn)傤~，應(yīng)當(dāng)計(jì)入（　）。

　　A、融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值

　　B、管理費(fèi)用

　　C、在建工程

　　D、財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　7、甲公司以融資租賃方式租入設(shè)備一臺(tái)，租賃合同規(guī)定租賃期滿該設(shè)備的所有權(quán)歸甲公司。租賃開始日該設(shè)備的原賬面價(jià)值為470萬元，公允價(jià)值為480萬元，最低租賃付款額的現(xiàn)值為460萬元，另發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)16萬元，安裝調(diào)試費(fèi)24萬元，租賃業(yè)務(wù)人員的差旅費(fèi)2萬元。該設(shè)備租賃期為9年，同類設(shè)備的折舊年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。

　　要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。

　　·最低租賃付款額不包括的項(xiàng)目是（　）。

　　A、承租人每期應(yīng)支付的租金

　　B、承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值

　　C、或有租金和履約成本

　　D、期滿時(shí)支付的購(gòu)買價(jià)

　　·甲公司對(duì)該設(shè)備采用平均年限法計(jì)提折舊，則應(yīng)計(jì)提的年折舊額為（?。?。

　　A、50.2萬元

　　B、55.78萬元

　　C、52萬元

　　D、50萬元

　　8、某租賃公司將一臺(tái)大型設(shè)備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。租賃開始日估計(jì)的租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，即資產(chǎn)余值為2 250萬元，雙方合同中規(guī)定，B企業(yè)擔(dān)保的資產(chǎn)余值為450萬元，B企業(yè)的子公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為675萬元，另外擔(dān)保公司擔(dān)保金額為675萬元。

　　要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。

　　·在租賃期開始日，以下對(duì)于出租人會(huì)計(jì)處理的表述，不正確的是（?。?。

　　A、應(yīng)按最低租賃收款額與初始直接費(fèi)用之和，借記“長(zhǎng)期應(yīng)收款—應(yīng)收融資租賃款”科目，按未擔(dān)保余值，借記“未擔(dān)保余值”科目

　　B、按租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值（最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和），貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與其賬面價(jià)值的差額，借記“營(yíng)業(yè)外支出”或貸記“營(yíng)業(yè)外收入”科目

　　C、按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”科目

　　D、借方與貸方的差額反映在“營(yíng)業(yè)外收入”或“營(yíng)業(yè)外支出”科目

　　·租賃期開始日該租賃公司記錄的未擔(dān)保余值為（　）。

　　A、1 125萬元

　　B、1 575萬元

　　C、1 800萬元

　　D、450萬元

　　9、2010年12月1日華陽公司與大江公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款如下：

　?。?）租賃標(biāo)的物：電動(dòng)自行車生產(chǎn)線。

　　（2）租賃期：2010年12月31日-2013年12月31日，共3年。

　　（3）租金支付方式：每期支付租金270 000元。首期租金于2010年12月31日支付，2012年、2013年租金皆于當(dāng)年年初支付。

　?。?）租賃期屆滿時(shí)電動(dòng)自行車生產(chǎn)線的估計(jì)余值為117 000元。其中由華陽公司擔(dān)保的余值為100 000元；未擔(dān)保余值為17 000元。

　?。?）該生產(chǎn)線的保險(xiǎn)、維護(hù)等費(fèi)用由華陽公司自行承擔(dān)，每年10 000元。

　?。?）該生產(chǎn)線在2010年12月31日的公允價(jià)值為850 000元。

　?。?）租賃合同規(guī)定的利率為6%（年利率）。

　?。?）該生產(chǎn)線估計(jì)使用年限為6年，采用直線法計(jì)提折舊。

　?。?）2013年12月31日，華陽公司將該生產(chǎn)線交回大江公司。

　?。?0）華陽公司按實(shí)際利率法攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用（假定按年攤銷）。

　　假設(shè)該生產(chǎn)線不需安裝；（P/A，6%，2）＝1.833，（P/F，6%，3）＝0.84.

　　要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題：

　　·假設(shè)該生產(chǎn)線所造產(chǎn)品尚未對(duì)外銷售，則該租賃業(yè)務(wù)增加華陽公司2011年末資產(chǎn)金額為（　）。

　　A、249 636.67元

　　B、259 636.67元

　　C、283 333.33元

　　D、239 636.67元

　　·假設(shè)該生產(chǎn)線所造產(chǎn)品尚未對(duì)外銷售，該租賃業(yè)務(wù)對(duì)華陽公司2011年財(cái)務(wù)費(fèi)用的影響金額為（?。?。

　　A、61 090元

　　B、249 636.67元

　　C、125 000元

　　D、34734.6

　　·租賃期開始日相關(guān)賬務(wù)處理對(duì)損益的影響金額為（?。?。

　　A、910 000元

　　B、61 090元

　　C、848 910元

　　D、0

　　10、甲公司于2010年1月1日采用經(jīng)營(yíng)租賃方式從乙公司租入機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，設(shè)備價(jià)值為200萬元，預(yù)計(jì)使用年限為12年。租賃合同規(guī)定：租期為4年；第1年免租金，第2年至第4年的租金分別為36萬元、34萬元、26萬元，于當(dāng)年年初支付。甲公司在租賃過程中發(fā)生律師費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)以及印花稅等共計(jì)4萬元。

　　要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題：

　　·下列關(guān)于經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)賬務(wù)處理的相關(guān)表述中，正確的是（　）。

　　A、出租方應(yīng)以租賃期為基礎(chǔ)對(duì)出租資產(chǎn)計(jì)提折舊

　　B、承租方應(yīng)以租賃資產(chǎn)使用壽命為基礎(chǔ)對(duì)租入資產(chǎn)計(jì)提折舊

　　C、承租方為租入資產(chǎn)發(fā)生的律師費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入租金總額

　　D、如出租人承擔(dān)了承租人部分費(fèi)用，需從租金總額中扣除

　　·2010年甲公司應(yīng)就此項(xiàng)租賃確認(rèn)的租金費(fèi)用為（?。?。

　　A、0萬元

　　B、24萬元

　　C、32萬元

　　D、25萬元

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、下列關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)正確的表述有（　）。

　　A、在融資租入符合資本化條件的需要安裝的固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)計(jì)入在建工程

　　B、在融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　C、在編制資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，“未確認(rèn)融資費(fèi)用”應(yīng)作為“長(zhǎng)期應(yīng)付款”的抵減項(xiàng)目列示

　　D、在編制資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，“未實(shí)現(xiàn)融資收益”應(yīng)作為“長(zhǎng)期應(yīng)收款”的抵減項(xiàng)目列示

　　E、或有租金、履約成本應(yīng)計(jì)入融資租入固定資產(chǎn)的價(jià)值

　　2、以下關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)的處理，正確的有（　）。

　　A、在融資租入符合資本化條件的需要安裝（安裝期超過一年）的固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用一般應(yīng)計(jì)入在建工程

　　B、在融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前攤銷的未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　C、在編制資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，“未確認(rèn)融資費(fèi)用”應(yīng)作為“長(zhǎng)期應(yīng)付款”的抵減項(xiàng)目列示

　　D、在編制資產(chǎn)負(fù)債表時(shí)，“未實(shí)現(xiàn)融資收益”應(yīng)作為“長(zhǎng)期應(yīng)收款”的抵減項(xiàng)目列示

　　E、履約成本、或有租金不構(gòu)成“最低租賃付款額”的內(nèi)容

　　3、依據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，下列各項(xiàng)通常構(gòu)成出租人融資租賃債權(quán)的有（?。?。

　　A、出租人承擔(dān)的履約成本

　　B、承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付租金總額

　　C、承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用

　　D、出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用

　　E、未擔(dān)保余值

　　4、承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，可以選用的折現(xiàn)率有（?。?。

　　A、出租人的租賃內(nèi)含利率

　　B、租賃合同規(guī)定的利率

　　C、同期銀行貸款利率

　　D、同期銀行存款利率

　　E、國(guó)庫券的利率

　　5、企業(yè)判斷融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)中，下列表述正確的有（　）。

　　A、在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，判斷為融資租賃

　　B、承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，判斷為融資租賃

　　C、當(dāng)在開始此次租賃前其已使用年限÷該資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限≥75%時(shí)；則租賃期÷租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限≥75%，判斷為融資租賃

　　D、當(dāng)在開始此次租賃前其已使用年限÷該資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限＜75%時(shí)；則租賃期÷租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限≥75%，判斷為融資租賃

　　E、當(dāng)在開始此次租賃前其已使用年限沒有超過資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限的75%，最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值占租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的90%以上（含90%）則從出租人角度或從承租人角度，該項(xiàng)租賃應(yīng)被認(rèn)定為融資租賃

　　6、下列關(guān)于經(jīng)營(yíng)租賃的表述中，不正確的有（?。?。

　　A、在租賃資產(chǎn)實(shí)際交付轉(zhuǎn)移時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移給承租人

　　B、承租人應(yīng)將租入資產(chǎn)登記在資產(chǎn)負(fù)債表中

　　C、承租人應(yīng)按照資產(chǎn)使用壽命計(jì)提租入資產(chǎn)折舊

　　D、承租人應(yīng)按照租賃期計(jì)提資產(chǎn)折舊

　　E、承租人應(yīng)按照租賃期與資產(chǎn)使用壽命孰短計(jì)提資產(chǎn)折舊

　　7、在租賃期開始日融資租入固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定中，錯(cuò)誤的有（　）。

　　A、租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中的較低者

　　B、租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中的較低者

　　C、租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中的較高者

　　D、承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用

　　E、承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值

　　8、下列關(guān)于出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)處理中正確的有（　）。

　　A、在經(jīng)營(yíng)租賃下，與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬仍然留在出租人一方

　　B、出租人應(yīng)當(dāng)將出租資產(chǎn)作為自身擁有的資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表中列示

　　C、如果出租資產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，則列在資產(chǎn)負(fù)債表固定資產(chǎn)項(xiàng)目下

　　D、如果出租資產(chǎn)屬于流動(dòng)資產(chǎn)，則列在資產(chǎn)負(fù)債表有關(guān)流動(dòng)資產(chǎn)項(xiàng)目下

　　E、出租人應(yīng)采用直線法將收到的租金在租賃期內(nèi)確認(rèn)為收入，如果其他方法更合理，也可以采用其他方法

　　9、某租賃公司于2011年11月21日與B企業(yè)簽訂租賃合同，將一臺(tái)大型專用設(shè)備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)；下年1月1日起租，租賃期為三年。租賃開始日估計(jì)的租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為2 250萬元，B企業(yè)擔(dān)保的資產(chǎn)余值為450萬元，B企業(yè)的子公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為675萬元，另外擔(dān)保公司擔(dān)保金額為675萬元。

　　要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題：

　　·下列關(guān)于該租賃業(yè)務(wù)的表述中，正確的有（?。?。

　　A、租賃期開始日為2011年11月21日

　　B、租賃期開始日為2012年1月1日

　　C、租賃開始日為2011年11月21日

　　D、租賃開始日為2012年1月1日

　　E、企業(yè)應(yīng)于租賃開始日對(duì)該租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行相關(guān)賬務(wù)處理

　　·下列各項(xiàng)關(guān)于“余值”的表述中，正確的有（?。?。

　　A、租賃期屆滿時(shí)“資產(chǎn)余值”為2 250萬元

　　B、對(duì)于租賃公司而言，該資產(chǎn)的擔(dān)保余值為1 125萬元

　　C、對(duì)于租賃公司而言，該資產(chǎn)的擔(dān)保余值為1 800萬元

　　D、對(duì)于B企業(yè)而言，該資產(chǎn)的擔(dān)保余值為1 125萬元

　　E、對(duì)于B企業(yè)而言，該資產(chǎn)的擔(dān)保余值為1 800萬元

　　10、2010年1月1日，甲公司（一般工業(yè)企業(yè)）向乙公司租出全新辦公用房一套，租期為3年。辦公用房原賬面價(jià)值為3 000 000元，預(yù)計(jì)使用年限為25年。租賃合同規(guī)定，租賃開始日乙公司向甲公司一次性預(yù)付租金1 200 000元，第一年末支付租金100 000元，第二年末支付租金100 000元，第三年末支付租金250 000元。三年后，甲公司收回辦公用房使用權(quán)。

　　要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題：

　　·假定租賃期滿后預(yù)付租金不退回，則以下關(guān)于該租賃業(yè)務(wù)的表述中不正確的有（?。?。

　　A、租賃開始日，甲公司應(yīng)確認(rèn)收入1 200 000元

　　B、第一年末，甲公司應(yīng)確認(rèn)收入100 000元

　　C、甲公司應(yīng)將取得的收入計(jì)入“租賃收入”科目

　　D、甲公司每期應(yīng)確認(rèn)收入550 000元

　　E、租賃期間，該業(yè)務(wù)對(duì)甲公司每年損益的影響金額為430 000元

　　·假定租賃期滿后預(yù)付租金可以全額退回，不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值等其他因素，則以下關(guān)于該租賃業(yè)務(wù)的表述中正確的有（　）。

　　A、甲公司每期應(yīng)確認(rèn)收入150 000元

　　B、租賃期間，該業(yè)務(wù)對(duì)甲公司每年損益的影響金額為30 000元

　　C、收到的預(yù)付租金計(jì)入“其他應(yīng)收款”，在租賃期間進(jìn)行攤銷計(jì)入各期損益

　　D、在收到預(yù)付租金時(shí)確認(rèn)為收入，退回時(shí)再?zèng)_減當(dāng)期收入

　　E、在收到預(yù)付租金時(shí)確認(rèn)為收入，退回時(shí)再?zèng)_減以前年度損益

　　三、計(jì)算題

　　1、20×7年12月31日，甲公司向乙公司租入通用生產(chǎn)設(shè)備一臺(tái)，當(dāng)日該設(shè)備公允價(jià)值為5 600萬元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為12年。租賃合同規(guī)定，該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)起租日為20×8年1月1日，租期為4年，租金總額為2 200萬元。20×7年12月31日，甲公司向乙公司預(yù)付租金1 000萬元，租賃期第一年（20×8）免租金；第二年年末支付租金500萬元，第三年年末支付租金400萬元，第四年年末支付租金300萬元。租賃期屆滿后乙公司收回設(shè)備。

　　假定甲公司和乙公司均按年對(duì)該租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行賬務(wù)處理，不存在租金逾期支付的情況。

　　要求：

　?。?）分別指出甲公司租賃該通用設(shè)備的四年中每年應(yīng)確認(rèn)的租金費(fèi)用金額，并簡(jiǎn)要說明核算依據(jù)；

　?。?）對(duì)于“20×7年12月31日甲公司向乙公司預(yù)付租金1 000萬元”，甲乙公司分別應(yīng)進(jìn)行何種處理？并計(jì)算租賃期內(nèi)每年末該待攤銷賬戶余額，填列在下表中：

　　2、2007年12月1日，A公司與B租賃公司簽訂了一份租賃合同。合同主要條款及其他有關(guān)資料如下：

　　（1）租賃標(biāo)的物：CF型數(shù)控車床。

　　（2）租賃期開始日：2007年12月31日。

　　（3）租賃期：2007年12月31日-2010年12月31日，共計(jì)36個(gè)月。

　?。?）租金支付方式：自起租日起每6個(gè)月月末支付租金225 000元。

　?。?）該設(shè)備的保險(xiǎn)、維護(hù)等費(fèi)用均由A公司負(fù)擔(dān)，每年約15 000元。

　?。?）該設(shè)備在租賃開始日公允價(jià)值為1 050 000元。

　?。?）租賃合同規(guī)定6個(gè)月利率為7%且A公司不能得知出租人的租賃內(nèi)含利率。

　?。?）該設(shè)備的估計(jì)使用年限為9年，已使用4年，期滿無殘值，承租人采用年限平均法計(jì)提折舊。

　?。?）租賃期滿時(shí)，A公司享有優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)，購(gòu)買價(jià)150元，估計(jì)期滿時(shí)的公允價(jià)值500 000元。

　?。?0）2009年和2010年兩年，A公司每年按該設(shè)備所生產(chǎn)產(chǎn)品的年銷售收入的5%向B租賃公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入。A公司2009年和2010年銷售收入分別為350 000元、450 000元。此外，該設(shè)備不需安裝。

　?。?1）承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用共計(jì)10 000元，以銀行存款支付。[（P/A，7%，6）＝4.7665；（P/F，7%，6）＝0.6663；（P/A，8%，6）＝4.6229；（P/F，8%，6）＝0.6302]

　　·判斷租賃類型；

　　·計(jì)算租賃開始日A公司最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值并編制會(huì)計(jì)分錄；

　　·編制A公司2008年6月30日、12月31日未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偟臅?huì)計(jì)分錄；

　　·編制A公司2008年12月31日按年計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄；

　　·編制A公司2008年12月31日履約成本的會(huì)計(jì)分錄；

　　·編制A公司2009年和2010年有關(guān)或有租金的會(huì)計(jì)分錄；

　　·編制A公司2010年12月31日租賃期滿時(shí)留購(gòu)租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄；

　　·計(jì)算B租賃公司的租賃內(nèi)含利率；

　　·計(jì)算租賃開始日B租賃公司的最低租賃收款額及其現(xiàn)值和未實(shí)現(xiàn)融資收益并編制會(huì)計(jì)分錄；

　　·編制B租賃公司2008年6月30日、12月31日未實(shí)現(xiàn)融資收益有關(guān)的會(huì)計(jì)處理；

　　·編制B租賃公司2009年和2010年有關(guān)或有租金的會(huì)計(jì)分錄；

　　·編制B租賃公司2010年12月31日租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。

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