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2018注會(huì)《稅法》每日一練：土地資源稅（1.18）
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單選題
某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建一幢寫字樓取得不含增值稅收入1000萬(wàn)元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬(wàn)元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬(wàn)元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為40萬(wàn)元（經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可全額扣除），與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬(wàn)元（不含增值稅和印花稅）。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬(wàn)元。
A、180
B、240
C、300
D、360
【正確答案】B
【答案解析】扣除項(xiàng)目金額＝50＋200＋40＋60＋（50＋200）×20%＝400（萬(wàn)元），土地增值額＝1000－400＝600（萬(wàn)元），增值額與扣除項(xiàng)目之比＝600÷400×100%＝150%，應(yīng)納土地增值稅＝600×50%－400×15%＝240（萬(wàn)元）。
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（2018-01-18）
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2018-01-18
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