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2019注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：房屋買賣（10.30）
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以下為注冊(cè)會(huì)計(jì)師《注會(huì)經(jīng)濟(jì)法》每日一練，今天你練了嗎？
多選題
張某與李某婚后以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買一套房屋，只登記在張某名下，張某未經(jīng)李某同意，私自將房屋以市價(jià)賣給不知情的王某，并辦理了過(guò)戶登記。李某得知后要求王某返還房屋，下列說(shuō)法正確的有（?。?/p>
A、張某與王某的房屋買賣合同無(wú)效
B、張某與王某的房屋買賣合同有效
C、王某已經(jīng)取得房屋的所有權(quán)
D、李某可以要求王某返還房屋
【正確答案】BC
【答案解析】當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。因此合同是有效的。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確。王某不知情，支付了合理對(duì)價(jià)并辦理了過(guò)戶登記，構(gòu)成善意取得，李某無(wú)權(quán)要求其返還房屋。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》（2018-10-30）
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