注冊會計師《會計》每日一練：投資性房產(chǎn)（6.24）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：牧童 2019/06/24 08:50:21　字體：大小

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多選題

下列科目有時會在投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的處理中出現(xiàn)，那么對應(yīng)會計分錄可以引起投資性房地產(chǎn)賬面價值變化的科目有（?。?/p>

A、其他業(yè)務(wù)收入

B、其他業(yè)務(wù)成本

C、公允價值變動損益

D、資產(chǎn)減值損失

查看答案解析

【答案】

BCD

【解析】

選項A，確認投資性房地產(chǎn)處置收入和確認租金收入的分錄涉及本科目，兩個處理不會影響投資性房地產(chǎn)的賬面價值；選項B，處置投資性房地產(chǎn)時投資性房地產(chǎn)成本結(jié)轉(zhuǎn)計入其他業(yè)務(wù)成本，另外采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)計提的折舊也計入該科目，因此該科目對應(yīng)的分錄可以引起投資性房地產(chǎn)賬面價值變化；選項C，公允價值模式計量下，投資性房地產(chǎn)公允價值變動計入本科目，本科目對應(yīng)分錄會影響投資性房地產(chǎn)賬面價值；選項D，成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值時會確認資產(chǎn)減值損失和投資房地產(chǎn)減值準備，影響投資性房地產(chǎn)的賬面價值。

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