新用戶掃碼下載
稅務(wù)師：營(yíng)業(yè)稅和房產(chǎn)稅
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
2016年稅務(wù)師考試《稅法二》答疑精華：營(yíng)業(yè)稅和房產(chǎn)稅
2016年稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，為幫助考生們高效備考，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從答疑板中精選學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，為大家找到解決的方法，以下是學(xué)員關(guān)于《稅法二》第二章“營(yíng)業(yè)稅和房產(chǎn)稅”提出的相關(guān)問題及解答，希望對(duì)大家有幫助！
【試題內(nèi)容】
中國(guó)公民李某2014年將位于某市的住房出租給他人居住，按市場(chǎng)價(jià)格每月收取租金6000元，2月份發(fā)生了修繕費(fèi)1200元，張某2014年3月份租金收入應(yīng)繳納個(gè)人所得稅（ ）元。
A、270.8
B、420.88
C、446.48
D、535.88
【正確答案】 B
【答案解析】 應(yīng)繳納個(gè)人所得稅=[6000-6000×3%÷2×（1+7%+3%）-6000×4%-400]×(1-20%)×10%=420.88（元）
|
|
詳細(xì)問題描述： 這里什么時(shí)候要考慮營(yíng)業(yè)稅和房產(chǎn)稅，什么時(shí)候不用考慮？ 答疑老師回復(fù)： 財(cái)稅[2008]24號(hào) 二、支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的稅收政策 （一）對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。 （二）對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 （三）對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 本題不太嚴(yán)謹(jǐn)，考試中這樣把握，除非題目明確要求計(jì)算相關(guān)稅費(fèi)，或提示已交納了相關(guān)稅費(fèi)，那么計(jì)算個(gè)稅時(shí)，要考慮相關(guān)稅費(fèi)的扣除，否則不用考慮。 祝您學(xué)習(xí)愉快！ |
 |
·2016年稅務(wù)師考試輔導(dǎo)報(bào)名免費(fèi)咨詢 |
注：本文原創(chuàng)于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（http://m.jnjuyue.cn），不得轉(zhuǎn)載！
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)