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2024稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》易錯(cuò)題：土地增值稅清算鑒證服務(wù)
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練習(xí)時(shí)間：2024-01-27 做題次數(shù)：127 準(zhǔn)確率： 15.18％
1、在進(jìn)行土地增值稅清算鑒證時(shí)，應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng)有（?。?/p>
A、清算項(xiàng)目是否合法
B、留存?zhèn)洳橘Y料是否完整
C、收入總額是否合法準(zhǔn)確
D、扣除項(xiàng)目金額是否合法準(zhǔn)確
E、應(yīng)納稅額計(jì)算是否合法準(zhǔn)確
查看答案解析
【答案】
ACDE【解析】
在進(jìn)行土地增值稅清算鑒證時(shí)，應(yīng)關(guān)注如下事項(xiàng)：
1.清算項(xiàng)目是否合法。
2.收入總額是否合法準(zhǔn)確。
3扣除項(xiàng)目金額是否合法準(zhǔn)確。
4.應(yīng)納稅額計(jì)算是否合法準(zhǔn)確。
【點(diǎn)評(píng)】土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)中扣除項(xiàng)目金額審核要點(diǎn)（新5舊3）
| 銷售新房及建筑物（主要針對從事房地產(chǎn)開發(fā)納稅人而言） | 銷售舊房及建筑物（非從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人） |
| 地：取得土地使用權(quán)所支付的金額 | 地：取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用 |
| 房：房地產(chǎn)開發(fā)成本 | 房：舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格 |
| 費(fèi)：房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用 | |
| 稅：與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 | 稅：在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金 |
| 利：財(cái)政部確定的其他扣除項(xiàng)目 |
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