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稅務師題庫稅法一試題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算
6【單項選擇題】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的公共設施，錯誤的處理是（ ）。
A.建成后產(chǎn)權屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費用可以扣除
B.建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本、費用可以扣除
C.建成后有償轉讓的，應扣除成本、費用
D.建成后有償轉讓的，不可扣除成本、費用
查看答案解析
【答案】
D【解析】
考查知識點：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算
參考解析：
公共設施，按以下原則處理：
（1）建成后產(chǎn)權屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費用可以扣除；
（2）建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本、費用可以扣除；
（3）建成后有償轉讓的，應計算收入，并準予扣除成本、費用。
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