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(多選題)下列屬于轉(zhuǎn)讓自建的已經(jīng)使用過(guò)的房地產(chǎn)及建筑物的扣除項(xiàng)目的有(?。?。
A.舊房及建筑物的入賬成本價(jià)
B.舊房及建筑物的重置成本價(jià)
C.舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
D.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
E.取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款
考查知識(shí)點(diǎn):銷(xiāo)售舊房及建筑物土地增值稅的扣除項(xiàng)目與計(jì)算
參考解析:轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的,應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅。
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