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2023稅務(wù)師稅法二練習(xí)試題：城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理
單選題
下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的表述，不正確的是（ ）。
A.納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用的當(dāng)月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
C.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
查看答案解析
【答案】
B【解析】
選項B，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用的次月計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【點(diǎn)評】城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間相關(guān)總結(jié)如下：
購置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 |
購置存量房 | 自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 |
出租、出借房產(chǎn) | 自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 |
以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的 | （1）從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅； |
通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地（不屬于新征用的耕地） | |
新征用的耕地 | 自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 |
新征用的非耕地 | 自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 |
考察知識點(diǎn)
城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理
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