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2019稅務(wù)師稅一試題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算
2019年稅務(wù)師《稅法一》試題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算
8、關(guān)于土地增值稅的清算，下列說法錯誤的是（?。?。
A.已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按發(fā)票所載全額確認(rèn)收入
B.未全額開具商品房銷售發(fā)票的，按銷售合同全額確認(rèn)收入
C.銷售合同所載商品房面積與實(shí)際測量不一致并在清算前已補(bǔ)或退房款的，在計(jì)算土地增值稅時(shí)應(yīng)予調(diào)整
D.未開具商品房銷售發(fā)票的，按實(shí)際收取全額確認(rèn)收入
參考答案：D
考查知識點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算
參考解析：土地增值稅清算時(shí)，已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認(rèn)收入；未開具發(fā)票或未全額開具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入。銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部門實(shí)際測量面積不一致，在清算前已發(fā)生補(bǔ)、退房款的，應(yīng)在計(jì)算土地增值稅時(shí)予以調(diào)整。
關(guān)于考試大綱
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關(guān)于報(bào)考策略
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