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2019年稅務(wù)師《稅一》試題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算
2019年稅務(wù)師《稅法一》試題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算
35、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅處理，下列說法正確的是（?。?。
A.銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)不允許在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除
B.建造非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售的，不允許按取得土地使用權(quán)時(shí)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計(jì)扣除20%
C.開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的學(xué)校，建成后無(wú)償移交政府的，其成本、費(fèi)用可以在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除
D.將未竣工決算的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓的，不允許按取得土地使用權(quán)時(shí)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計(jì)扣除20%
參考答案：C
考查知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算
參考解析：選項(xiàng)A，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，裝修費(fèi)用準(zhǔn)予在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除；選項(xiàng)B、D，對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人允許按照取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計(jì)扣除20%。
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