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注稅《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》知識(shí)點(diǎn)：特殊情況下商品銷售收入的確認(rèn)
知識(shí)點(diǎn)：特殊情況下商品銷售收入的確認(rèn)
銷售方式 |
收入的確認(rèn) |
| 托收承付方式 |
通常情況下發(fā)出商品且辦妥托收手續(xù)時(shí)確認(rèn)收入 |
| 預(yù)收款方式 |
在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入，之前預(yù)收的貨款確認(rèn)為負(fù)債 |
| 需要安裝和檢驗(yàn) |
在購買方接受商品以及安裝和檢驗(yàn)完畢前，不確認(rèn)收入，待安裝和檢驗(yàn)完畢時(shí)確認(rèn)收入。如果安裝程序比較簡(jiǎn)單或檢驗(yàn)是為了最終確定合同或協(xié)議價(jià)格而必須進(jìn)行的程序，可在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入 |
| 以舊換新方式 |
銷售的商品應(yīng)當(dāng)按照銷售商品收入確認(rèn)條件確認(rèn)收入，回收的商品作為購進(jìn)商品處理 |
| 訂貨銷售 |
在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入，預(yù)收的貨款應(yīng)確認(rèn)為負(fù)債 |
| 委托代銷商品 |
采用支付手續(xù)費(fèi)方式委托代銷的，在收到代銷清單時(shí)確認(rèn)收入。對(duì)于視同買斷方式下的委托代銷，一般在發(fā)出商品時(shí)確認(rèn)收入，但若委托代銷協(xié)議附有退回條件，那么委托方應(yīng)在收到代銷清單時(shí)確認(rèn)收入 |
| 售后回購方式 |
會(huì)計(jì)處理原則：本質(zhì)上是一種融資而不是銷售，因此不能認(rèn)定收入，收到的款項(xiàng)應(yīng)確認(rèn)為負(fù)債；回購價(jià)格大于原售價(jià)的，差額應(yīng)在回購期間按期計(jì)提利息，計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用 |
| 有確鑿證據(jù)表明售后回購交易是按公允價(jià)值達(dá)成的，銷售的商品按售價(jià)確認(rèn)收入，回購的商品作為購進(jìn)商品處理 |
|
| 售后租回方式 |
通常不確認(rèn)收入，收到的款項(xiàng)應(yīng)確認(rèn)為負(fù)債；如果售后租回交易認(rèn)定為融資租賃，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額，應(yīng)當(dāng)采用合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用或租金費(fèi)用的調(diào)整 |
| 企業(yè)售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃的，應(yīng)當(dāng)分情況處理： （1）在確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。 （2）如果售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成的： ①售價(jià)低于公允價(jià)值且未來租賃付款不低于市價(jià)，有關(guān)損益（售價(jià)與賬面價(jià)值的差額）應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn)； ②售價(jià)低于公允價(jià)值，但若該損失將由低于市價(jià)的未來租賃付款額補(bǔ)償?shù)?，?yīng)將其（售價(jià)與賬面價(jià)值的差額）遞延，并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)； ③售價(jià)高于公允價(jià)值的，其高于公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷，賬面價(jià)值和公允價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益 |
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| 附有銷售退回條件的商品銷售 |
如果企業(yè)能夠根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)對(duì)退貨的可能性作出合理估計(jì)的，在發(fā)出商品時(shí)，將估計(jì)不會(huì)發(fā)生退貨的部分確認(rèn)收入，估計(jì)可能發(fā)生退貨的部分，不確認(rèn)收入 |
| 如果企業(yè)不能合理地確定退貨的可能性，則在商品銷售退貨期滿時(shí)確認(rèn)收入 |
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| 房地產(chǎn)銷售 |
自行開發(fā)自行銷售的，等同于一般商品的銷售；如果房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)商事先與買方簽訂合同且不可撤銷，并按合同要求開發(fā)房地產(chǎn)的，應(yīng)作為建造合同按照《建造合同》的規(guī)定確認(rèn)收入 |
以上是《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)您有所幫助。2015年注冊(cè)稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2015年CTA考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特地從論壇里為大家整理了注稅考試各科目練習(xí)題，祝您備考順利！
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