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稅務師《涉稅服務相關法律》每日一練：物權法律的基本原則（2023.10.11）
想取得稅務師考試的勝利，平時復習就注意聽課和做題有機結合，聽課或看書可以學知識點，做題幫我們掌握好知識點。正保會計網(wǎng)校精心準備稅務師《涉稅相關法律》每日一練精選習題，趕快練習吧！
多選題
根據(jù)民事法律制度，下列說法不違背物權法律的基本原則的有（ ）。
A、甲、乙在簽訂房屋買賣合同的時候，約定甲將房子交付給乙后，乙即享有該房屋的所有權
B、甲、乙共有一套房子，所以該房子上存在兩個所有權
C、甲、乙簽訂動產(chǎn)質押合同，約定質權在合同簽訂時設立
D、甲將自己所有的一幅名人字畫(非文物)出售給乙，但尚未交付，第二天甲將這幅字畫出售給丙，并且當場進行了交付，乙不可以要求丙返還字畫
E、甲、乙按份共有一套商品房，但是房產(chǎn)證上登記人為甲，甲未經(jīng)乙的同意，將房屋出售給不知情的丙，并且辦理了登記，乙不可以要求丙返還房屋
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【答案】
DE 【解析】
本題考核物權法律的基本原則。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，即登記為生效要件（登記后所有權轉移）。選項A中沒有辦理房屋過戶登記，所以乙不享有房屋所有權。選項E丙是善意的第三人，且辦理了過戶登記，丙取得房屋所有權。所以選項A錯誤，選項E正確。共有是共有人共同對一個標的物享有一個所有權，而不是兩個所有權。所以選項B錯誤。質權成立的標志是出質人交付質物。所以選項C錯誤。動產(chǎn)物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付，即交付為生效要件。選項D中甲出售給乙，但未交付，故乙未取得所有權，此時所有權尚未轉移。后甲將字畫交給丙，是有權處分，動產(chǎn)是自交付時轉移所有權，故丙取得該物所有權，乙無權要求其返還字畫，可以依照買賣合同向甲主張違約責任。所以選項D正確。
稅務師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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