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稅務(wù)師《稅法二》每日一練:契稅的計(jì)稅依據(jù)(10.31)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2020/10/31 08:55:38 字體:

唯有長(zhǎng)時(shí)期的積聚才能由點(diǎn)滴匯成大海。備考稅務(wù)師,從每日一練開(kāi)始

單選題

某市甲企業(yè),因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,將其閑置的一處廠房與乙企業(yè)的一處土地使用權(quán)進(jìn)行交換,由乙企業(yè)支付差價(jià)款115萬(wàn)元;甲企業(yè)還接受丙企業(yè)以一處房產(chǎn)進(jìn)行的投資,丙企業(yè)投資入股的房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為450萬(wàn)元。甲企業(yè)應(yīng)繳納契稅(?。┤f(wàn)元。(當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府規(guī)定的契稅稅率為4%,以上價(jià)格均為不含增值稅價(jià)格)

A、0 

B、4.6 

C、12 

D、18 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
土地使用權(quán)、房屋交換,其契稅的計(jì)稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額,即交換價(jià)格不等時(shí),按超出部分由支付差價(jià)方繳納契稅。乙企業(yè)支付差價(jià)款,則乙企業(yè)繳納契稅,甲企業(yè)不需要繳納契稅。以房產(chǎn)作價(jià)投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)曂课葙I(mǎi)賣(mài),由產(chǎn)權(quán)承受方按投資房產(chǎn)價(jià)值或房產(chǎn)買(mǎi)價(jià)繳納契稅,甲企業(yè)應(yīng)繳納契稅=450×4%=18(萬(wàn)元)。 【點(diǎn)評(píng)】本題考查的知識(shí)點(diǎn)是契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。難度不大,主要是掌握計(jì)稅依據(jù)。需注意:土地使用權(quán)、房屋交換,其契稅的計(jì)稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額,即交換價(jià)格不等時(shí),按超出部分由支付差價(jià)方繳納契稅。此知識(shí)點(diǎn)經(jīng)常考查,所以務(wù)必掌握。

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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)家點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果,對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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