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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練：房產(chǎn)稅（2022.04.05）
要成就一件大事業(yè)，必須從小事做起。要成功拿下稅務(wù)師證書，就必須從做題開(kāi)始。只有多做練習(xí)題，才能知道自己哪里沒(méi)掌握好，然后再針對(duì)性地查漏補(bǔ)缺，鞏固知識(shí)點(diǎn)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校稅務(wù)師每日一練欄目提供精選試題，在這里你可以進(jìn)行針對(duì)性練習(xí)啦！
單選題
某企業(yè)擁有三處房產(chǎn)，分別為：辦公樓一棟，原值1200萬(wàn)元，2021年5月31日將其中的50%出租給當(dāng)?shù)匾移髽I(yè)用于辦公，合同約定一年的不含稅租金收入140萬(wàn)元；廠房一棟，原值580萬(wàn)元，預(yù)計(jì)可以使用20年，已經(jīng)使用15年；倉(cāng)庫(kù)一棟，原值500萬(wàn)元，企業(yè)納稅申報(bào)繳納的2021年第3季度的房產(chǎn)稅是6.882萬(wàn)元。稅務(wù)師在審核后，認(rèn)為（ ）。（已知當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的房產(chǎn)原值扣除率為20%，該企業(yè)房產(chǎn)稅按季度計(jì)算繳納）
A、企業(yè)計(jì)算的房產(chǎn)稅是正確的
B、企業(yè)計(jì)算的房產(chǎn)稅有誤，應(yīng)補(bǔ)繳房產(chǎn)稅1.35萬(wàn)元
C、企業(yè)計(jì)算的房產(chǎn)稅有誤，應(yīng)申請(qǐng)退還房產(chǎn)稅4.47萬(wàn)元
D、企業(yè)計(jì)算的房產(chǎn)稅有誤，應(yīng)補(bǔ)繳房產(chǎn)稅15.45萬(wàn)元
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
該企業(yè)2021年第三季度，應(yīng)納的房產(chǎn)稅＝[140×12%＋1200×50%×（1－20%）×1.2%＋580×（1－20%）×1.2%＋500×（1－20%）×1.2%]÷12×3＝8.232（萬(wàn)元）。
所以，該企業(yè)應(yīng)申請(qǐng)補(bǔ)交房產(chǎn)稅＝8.232－6.882＝1.35（萬(wàn)元）。
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稅務(wù)師：每日一練《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》（04.05）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》（04.05）
稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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