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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練：不動產(chǎn)登記（7.18）
只要不放下努力和追求，小草也有點綴春天的價值。學(xué)習(xí)稅務(wù)師，就需要堅持不懈的努力！想熟練掌握課本知識，我們要通過做題，加深知識點的印象！稅務(wù)師每日一練，教研老師精心總結(jié)、點評，助你鞏固所學(xué)知識點！
多選題
關(guān)于不動產(chǎn)登記，下列說法中正確的有（ ）。
A、不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力
B、登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效
C、異議登記屬于臨時性措施
D、預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力
E、預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起1個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效
查看答案解析
【答案】
ABCD 【解析】
本題考核不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。所以選項A正確。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。所以選項B正確。異議登記是一種臨時性保護(hù)措施，選項C正確。當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。所以選項D正確。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。所以選項E錯誤。
稅務(wù)師：每日一練《財務(wù)與會計》（07.18）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)實務(wù)》（07.18）
稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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