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2020年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始,但考試復習教材和考試大綱暫未公布,為了大家高效備考,今天小編為大家整理了2019年資產(chǎn)評估師網(wǎng)校輔導班老師講解的講義內容,供大家參考,提前學習,以下是2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》第三章講義中涉及的知識點內容,其他章節(jié)內容小編將為大家陸續(xù)更新,請大家持續(xù)關注!
第三章:機器設備評估
1.考情分析
本章考客觀題和綜合題,分值一般在5-16分左右。在考試中應重點關注機器設備評估的成本法,本章綜合題基本上以考成本法為主,尤其是綜合估價法和進口設備從屬費用等。
2.考試內容及要求
1. 設備本體重置成本的計算方法。
2. 設備運雜費、安裝費、基礎費的計算方法。
3. 進口設備從屬費用的計算方法。
4. 實體性貶值的估算方法。
5. 功能性貶值的估算方法。
6. 經(jīng)濟性貶值的估算方法。
7. 市場法中機器設備的比較因素。
8. 直接比較法的使用及特點。
9. 相似比較法的特點及應用。
10. 收益年金資本化法的應用。
3.考試知識點小節(jié)
第一節(jié):機器設備評估 |
第二節(jié):機器設備評估基本事項的明確及清查核實 |
第三節(jié):重置成本法 |
第四節(jié):進口設備從屬費用 |
第五節(jié):功能性貶值與經(jīng)濟性貶值 |
第六節(jié):市場法和收益法 |
持續(xù)更新中...... |
努力的人都說自己只是幸運,不努力的人都說自己運氣不好。勤奮是實現(xiàn)一切夢想的唯一的、真正的基礎。2020年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始啦,打算報考2020年資產(chǎn)評估師考試,但還沒開始行動的考生,可要抓緊時間啦!想查看更多優(yōu)秀老師講解內容>>>了解課程詳情
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