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資產評估師《資產評估實務（一）》每日一練：不動產評估剩余法（2023.06.02）
越優(yōu)秀的人，越懂得自律。對自己狠一點，才能活得更美好。正保會計網校為大家精心準備了資產評估師每日一練，每天做一道，每天都漲分!
單選題
下列關于不動產評估剩余法合理利潤的說法中，正確的是（?。?。
A、合理利潤一般以不動產總價或取得成本的一定比例計算
B、銷售利潤率的計算基數一般為待開發(fā)不動產項目價值及其取得稅費、后續(xù)建設成本、管理費用和銷售費用
C、銷售利潤率的計算基數一般為預計完工后不動產售價
D、投資利潤率的計算基數一般為后續(xù)建設成本、管理費用和銷售費用
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
合理利潤一般以不動產總價或預付總資本的一定比例計算，因此，選項A錯誤。銷售利潤率的計算基數一般為預計完工后不動產售價，因此，選項B錯誤。投資利潤率的計算基數一般為待開發(fā)不動產項目價值及其取得稅費、后續(xù)建設成本、管理費用和銷售費用，因此，選項D錯誤。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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