2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（十二）

2018資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一考試大綱發(fā)布后，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校迅速開通《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》課程，伙伴有沒有跟上課程進(jìn)度？資產(chǎn)評(píng)估師考試并不是我們想象中的那么難，用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式，堅(jiān)持下來(lái)，你就成功了。以下是本周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選，供考生們了解掌握。練習(xí)題精選每周更新。

 

多選題

礦業(yè)權(quán)包括（ ）。

A、勘查權(quán)

B、探礦權(quán)

C、采礦權(quán)

D、交易權(quán)

E、考察權(quán)

【正確答案】 BC

【答案解析】 礦業(yè)權(quán)包括探礦權(quán)和采礦權(quán)。

多選題

礦業(yè)權(quán)評(píng)估的特點(diǎn)包括（ ）。

A、與礦產(chǎn)資源法律制度密切相關(guān)

B、涉及的專業(yè)知識(shí)跨度大，需要多種不同類型的專業(yè)報(bào)告

C、不確定因素更多

D、不確定因素較少

E、開采方式多樣

【正確答案】 ABC

【答案解析】 與其他資產(chǎn)相比，礦業(yè)權(quán)評(píng)估具有如下特點(diǎn)：（1）與礦產(chǎn)資源法律制度密切相關(guān)；（2）涉及的專業(yè)知識(shí)跨度大，需要利用多種不同類型的專業(yè)報(bào)告；（3）不確定因素更多。

多選題

礦產(chǎn)資源勘查權(quán)利價(jià)值的組成部分包括（ ）。

A、投入勘查工作的重置價(jià)值

B、勘查工作布置合理性及其質(zhì)量體現(xiàn)的效用價(jià)值

C、礦產(chǎn)資源開發(fā)前景價(jià)值

D、投資收益

E、投資成本

【正確答案】 ABC

【答案解析】 礦產(chǎn)資源勘查權(quán)利價(jià)值由三個(gè)部分組成：（1）投入勘查工作的重置價(jià)值；（2）勘查工作布置的合理性及其質(zhì)量所形成的效用價(jià)值；（3）由區(qū)域成礦地質(zhì)條件、找礦標(biāo)志、礦化強(qiáng)度及蘊(yùn)藏規(guī)模、礦石質(zhì)量及選礦或加工性能、開采技術(shù)條件、礦產(chǎn)品及礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件等要素所體現(xiàn)的礦產(chǎn)資源開發(fā)前景價(jià)值。

單選題

下列關(guān)于礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法中，不正確的是（ ）。

A、礦業(yè)權(quán)包括探礦權(quán)和采礦權(quán)

B、在礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，市場(chǎng)法適用于采礦權(quán)評(píng)估

C、收益法適用于勘查程度較低的探礦權(quán)評(píng)估

D、收益法基于預(yù)期收益原則和效用原則

【正確答案】 C

【答案解析】 收益法適用于采礦權(quán)評(píng)估和勘查程度較高的探礦權(quán)評(píng)估，所以選項(xiàng)C不正確。

多選題

生產(chǎn)能力是指礦山企業(yè)正常生產(chǎn)時(shí)期，單位時(shí)間內(nèi)能夠采出的礦石量。確定生產(chǎn)能力應(yīng)堅(jiān)持的原則包括（ ）。

A、匹配原則

B、合法原則

C、市場(chǎng)原則

D、經(jīng)濟(jì)原則

E、競(jìng)爭(zhēng)原則

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 確定生產(chǎn)能力，應(yīng)堅(jiān)持：（1）匹配原則；（2）合法原則；（3）市場(chǎng)原則；（4）技術(shù)先進(jìn)可行原則；（5）經(jīng)濟(jì)原則。

單選題

對(duì)某一金礦探礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)該探礦權(quán)采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法計(jì)算，計(jì)算得到凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1000000萬(wàn)元，經(jīng)分析計(jì)算該探礦權(quán)的礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.3，則該探礦權(quán)的價(jià)值為（ ）。

A、1000000萬(wàn)元

B、300000萬(wàn)元

C、700000萬(wàn)元

D、1300000萬(wàn)元

【正確答案】 C

【答案解析】 P＝Pn（1－R）＝1000000×（1－0.3）＝700000（萬(wàn)元）。

單選題

某被評(píng)估企業(yè)賬面長(zhǎng)期待攤費(fèi)用為110萬(wàn)元，其構(gòu)成分別為：20×7年度排污罰款攤銷余額40萬(wàn)元，設(shè)備維修費(fèi)用攤銷余額30萬(wàn)元，房屋維修費(fèi)攤銷余額18萬(wàn)元，尚未攤銷的20×8年度房屋租賃費(fèi)12萬(wàn)元，設(shè)備租賃費(fèi)10萬(wàn)元，房屋及設(shè)備租期均為一年且都從20×8年1月1日起計(jì)算，評(píng)估基準(zhǔn)日為20×8年8月1日。根據(jù)上述條件，該長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估值最接近于（ ）。（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）

A、0

B、7萬(wàn)元

C、9萬(wàn)元

D、22萬(wàn)元

【正確答案】 C

【答案解析】 上年度排污罰款攤銷余額40萬(wàn)元——這個(gè)沒有價(jià)值的，不能給未來(lái)帶來(lái)收益，評(píng)估值為零；設(shè)備維修費(fèi)攤銷余額30萬(wàn)元，房屋維修費(fèi)攤銷余額18萬(wàn)元——它的價(jià)值已經(jīng)轉(zhuǎn)移到了設(shè)備和房屋的價(jià)值中了，因此評(píng)估值也是為零；尚未攤銷的當(dāng)年度房屋租賃費(fèi)12萬(wàn)元，設(shè)備租賃費(fèi)10萬(wàn)元——這兩個(gè)是有價(jià)值的，評(píng)估值為評(píng)估基準(zhǔn)日后剩余5個(gè)月的租賃費(fèi)。

所以評(píng)估值＝（12＋10）/12×5＝9.17（萬(wàn)元），選項(xiàng)C為答案。  

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