2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（九）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了。你開(kāi)始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1、多選題

在南方國(guó)有林區(qū)或者一些少林省，區(qū)劃一般包括（?。?。

A、國(guó)營(yíng)林場(chǎng) 

B、營(yíng)林區(qū) 

C、林班 

D、小班 

E、林業(yè)局 

【正確答案】ABCD

【答案解析】在南方國(guó)有林區(qū)或者一些少林省，多采用四級(jí)區(qū)劃，即：國(guó)營(yíng)林場(chǎng)—營(yíng)林區(qū)—林班—小班。 

2、多選題

森林資源資產(chǎn)評(píng)估收集的資料有（?。?。

A、營(yíng)林生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)成本費(fèi)用資料 

B、當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的林地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓和出租的價(jià)格資料 

C、森林資源資產(chǎn)清單 

D、當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的林業(yè)生產(chǎn)投資收益率 

E、地質(zhì)勘查類(lèi)資料 

【正確答案】ABCD

【答案解析】森林資源資產(chǎn)評(píng)估收集的資料通常包括林權(quán)證書(shū)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、林木權(quán)證）；評(píng)估范圍內(nèi)的森林資源圖面資料；森林資源資產(chǎn)清單；有特殊經(jīng)濟(jì)價(jià)值的林木種類(lèi)、數(shù)量和質(zhì)量資料；營(yíng)林生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)成本費(fèi)用資料；木材生產(chǎn)、銷(xiāo)售等有關(guān)成本費(fèi)用資料；當(dāng)?shù)厣峙嘤?、森林采伐和基本建設(shè)等方面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；森林培育的賬面歷史成本資料；評(píng)估基準(zhǔn)日各種規(guī)格的木材、林副產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，及其銷(xiāo)售過(guò)程中的稅、費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)；當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的林地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓和出租的價(jià)格資料；當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的林業(yè)生產(chǎn)投資收益率；各樹(shù)種的生長(zhǎng)過(guò)程表、生長(zhǎng)模型、收獲預(yù)測(cè)等資料；使用的立木材積表、原木材積表、材種出材率表、立地指數(shù)表等測(cè)樹(shù)經(jīng)營(yíng)數(shù)表資料；其他與評(píng)估有關(guān)的資料。 

3、單選題

折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法是礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法之一，其基本思路是采用礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整求得評(píng)估值。其中，礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)反映的是（?。?。

A、地質(zhì)勘查階段 

B、礦產(chǎn)資源的開(kāi)發(fā)前景 

C、資源儲(chǔ)備量的可靠程度 

D、礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度 

【正確答案】C

【答案解析】折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法的基本思想是：假設(shè)資源儲(chǔ)量是可靠的，并可以采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法或折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法估算其價(jià)值；礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)可以反映資源儲(chǔ)量的可靠程度。 

4、單選題

運(yùn)用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，下列項(xiàng)目不屬于現(xiàn)金流入項(xiàng)目的是（?。?。

A、銷(xiāo)售收入 

B、回收流動(dòng)資金 

C、回收固定資產(chǎn)殘（余）值 

D、更新改造資金 

【正確答案】D

【答案解析】折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，現(xiàn)金流入項(xiàng)目包括銷(xiāo)售收入、回收固定資產(chǎn)殘（余）值、回收流動(dòng)資金、回收抵扣設(shè)備進(jìn)項(xiàng)稅額。更新改造資金屬于現(xiàn)金流出項(xiàng)目。

5、單選題

資源資產(chǎn)的自然屬性不包括（　）。

A、天然性 

B、有限性和稀缺性 

C、生態(tài)性 

D、可收益性 

【正確答案】D

【答案解析】資源資產(chǎn)自然屬性包括：（1）天然性；（2）有限性和稀缺性；（3）生態(tài)性；（4）區(qū)域性。可收益性屬于資源資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)屬性。

6、單選題

下列屬性中不屬于資源資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)屬性的是（?。?。

A、具有使用價(jià)值 

B、能以貨幣計(jì)量 

C、有限性和稀缺性 

D、具有可收益性 

【正確答案】C

【答案解析】資源資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)屬性包括：（1）資源資產(chǎn)具有使用價(jià)值；（2）資源資產(chǎn)價(jià)值能夠以貨幣計(jì)量；（3）資源資產(chǎn)具有可收益性。有限性和稀缺性屬于資源資產(chǎn)的自然屬性。

7、單選題

下列各項(xiàng)不屬于林地資源資產(chǎn)評(píng)估方法的是（?。?/p>

A、重置成本法 

B、市場(chǎng)成交價(jià)比較法 

C、林地期望價(jià)法 

D、年金資本化法 

【正確答案】A

【答案解析】重置成本法是林木資源資產(chǎn)評(píng)估的方法。

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