2022資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精選（二十九）

堅(jiān)持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了，你開始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1、多選題

下列各項(xiàng)中，屬于長(zhǎng)期應(yīng)收款的有（?。?。

A、甲公司向乙公司融資租賃租出A設(shè)備產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款 

B、甲公司向乙公司融資租賃租入A設(shè)備產(chǎn)生的應(yīng)付租賃款 

C、甲公司向丙公司銷售產(chǎn)品1000萬(wàn)元，雙方約定兩年內(nèi)每半年支付四分之一 

D、甲公司向丁公司提供勞務(wù)500萬(wàn)元，雙方約定三年內(nèi)每年末分期支付 

E、甲公司向戊公司銷售產(chǎn)品600萬(wàn)元，雙方約定半年后支付 

【正確答案】ACD

【答案解析】長(zhǎng)期應(yīng)收款既不是流動(dòng)資產(chǎn)也不是固定資產(chǎn)，而是具有融資性質(zhì)的金融資產(chǎn)，具體包括出租人融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款，以及采用遞延方式分期收款銷售商品或提供勞務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的長(zhǎng)期應(yīng)收款。該款項(xiàng)是根據(jù)相關(guān)融資租賃合同或銷售合同確定，并在一定的期限內(nèi)按照一定的金額分期收取的租金或貨款。

2、單選題

某公司擬進(jìn)行增資擴(kuò)股，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，長(zhǎng)期待攤費(fèi)40萬(wàn)元，為辦公樓裝修費(fèi)用的攤銷余額，其原始發(fā)生額為100萬(wàn)元。若辦公樓裝修費(fèi)用已包含在房屋建筑物估值中，該公司長(zhǎng)期待攤費(fèi)用估值為（?。?。

A、60萬(wàn)元 

B、40萬(wàn)元 

C、100萬(wàn)元 

D、0 

【正確答案】AC

【答案解析】長(zhǎng)期應(yīng)收款指的是企業(yè)融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收款項(xiàng)和采用遞延方式分期收款、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品和提供勞務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的應(yīng)收款項(xiàng)。選項(xiàng)B和選項(xiàng)D，通過應(yīng)收賬款核算；選項(xiàng)E，通過長(zhǎng)期借款核算。

4、單選題

以下各項(xiàng)中，不屬于金融資產(chǎn)發(fā)生信用減值的客觀證據(jù)的是（　）。

A、債務(wù)人發(fā)生重大財(cái)務(wù)困難 

B、債務(wù)人償付利息發(fā)生逾期 

C、債務(wù)人很可能破產(chǎn) 

D、債務(wù)人與其他公司進(jìn)行股權(quán)重組 

【正確答案】D

【答案解析】金融資產(chǎn)發(fā)生信用減值的客觀證據(jù)包括： （1）發(fā)行方或債務(wù)人發(fā)生重大財(cái)務(wù)困難； （2）債務(wù)人違反了合同條款，如償付利息或本金發(fā)生違約或逾期等； （3）債權(quán)人出于與債務(wù)人財(cái)務(wù)困難有關(guān)的經(jīng)濟(jì)或合同考慮，給予債務(wù)人在任何其他情況下都不會(huì)做出的讓步； （4）債務(wù)人很可能破產(chǎn)或進(jìn)行其他財(cái)務(wù)重組。

5、單選題

采用成本法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)應(yīng)該具備的前提條件不包括（?。?。

A、形成資產(chǎn)價(jià)值的各種耗費(fèi)是必需的 

B、被評(píng)估資產(chǎn)必須是具有生命的 

C、應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料 

D、被評(píng)估資產(chǎn)的實(shí)體特征、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及其功能必須與假設(shè)的重置全新資產(chǎn)具有可比性 

【正確答案】B

【答案解析】采用成本法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)應(yīng)該具備四個(gè)前提條件： （1）被評(píng)估資產(chǎn)的實(shí)體特征、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及其功能必須與假設(shè)的重置全新資產(chǎn)具有可比性； （2）應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料； （3）形成資產(chǎn)價(jià)值的各種耗費(fèi)是必需的； （4）被評(píng)估資產(chǎn)必須是可以再生的或者說是可以復(fù)制的。

6、多選題

下列有關(guān)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評(píng)估方法的說法中，不正確的有（?。?/p>

A、較之其他方法，采用成本法得到的結(jié)果與其他結(jié)果比，誤差最小 

B、在很多情況下，成本法是不適用的 

C、市場(chǎng)法評(píng)估所用數(shù)據(jù)均來源于市場(chǎng)，能夠反映市場(chǎng)價(jià)變動(dòng)趨勢(shì)，結(jié)果容易使交易雙方接受 

D、采用收益法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，有關(guān)參數(shù)的確定難度較大，易受到主觀判斷和未來收益不可預(yù)見等因素影響 

E、市場(chǎng)法是一種完美的評(píng)估方法 

【正確答案】AE

【答案解析】較之其他方法，采用成本法得到的結(jié)果與其他結(jié)果比，相對(duì)誤差要大（選項(xiàng)A不正確），畢竟影響生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本因素太多，甚至有些影響成本的因素是無法量化的，應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用有時(shí)是無法精確計(jì)算的，尤其是有形損耗和無形損耗的估算難以計(jì)量，因此成本法在評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時(shí)，很多情況下是不適用的（選項(xiàng)B正確）。因?yàn)槭袌?chǎng)法評(píng)估所用數(shù)據(jù)均來源于市場(chǎng)，能夠反映市場(chǎng)價(jià)變動(dòng)趨勢(shì)，所以評(píng)估結(jié)果也容易使交易雙方接受。但在評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時(shí)，市場(chǎng)法也存在一定的局限性（選項(xiàng)C正確，E不正確）。采用收益法評(píng)估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，其預(yù)期收益額、折現(xiàn)率及獲利年限等參數(shù)的確定難度較大，易受到主觀判斷和未來收益不可預(yù)見等因素影響（選項(xiàng)D正確）。

7、單選題

對(duì)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，可以使用的方法不包括（?。?。

A、收益法 

B、專家意見法 

C、成本法 

D、市場(chǎng)法 

【正確答案】B

【答案解析】根據(jù)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的實(shí)際情況及所收集的資料情況，分別對(duì)成本法、收益法、市場(chǎng)法三種基本方法的適用性進(jìn)行分析，并選取恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。

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