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2022《資產評估實務一》易錯題：優(yōu)先償還
堅持學習的每一天都是美好的，2022年資產評估師備考號角已經吹響。相信大家只要認真學習，一定會在考場上綻放光芒！小編為大家整理了《資產評估實務一》錯題率高的練習題，希望對大家的復習有所幫助，趕快來練習吧！
【多選題】
假設清算法在進行操作時，需要注意優(yōu)先償還債務的扣除，下列各項中屬于優(yōu)先扣除項目的有（?。?。
A.普通股股利
B.職工工資福利
C.職工勞動保險和職工住房公積
D.應交稅費
E.抵押債權
查看答案解析
【答案】
BCDE【答案解析】
優(yōu)先償還需要優(yōu)先扣除的項目包括：抵押債權 (如抵押物評估值小于抵押債權，剩余債權并入一般債權參與受償；如抵押物評估值大于抵押債權，超過部好并入有效資產參與分配)，職工工資福利、職工勞動保險和職工住房公積，應交稅費，涉訴賠償，等等。因此，答案為選項B、C、D、E。
【專家點評】
本題考查債權資產價值分析方法中的假設清算法。本題主要是基于假設清算法中主要操作問題的考查，主要記住優(yōu)先償還債務的扣除項目。
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