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2022年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選(四十二)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2022/07/19 09:43:31 字體:

2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開(kāi)始!希望大家合理利用學(xué)習(xí)時(shí)間!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的練習(xí)題,希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)!

資產(chǎn)評(píng)估師練習(xí)題精選

1.單選題

《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則103——報(bào)告》中規(guī)定報(bào)告的復(fù)核人員應(yīng)該是(?。?。

A、全程參與評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估專業(yè)人員 

B、有適當(dāng)經(jīng)驗(yàn)的、未在前期參與評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估專業(yè)人員 

C、有適當(dāng)經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估專業(yè)人員 

D、負(fù)責(zé)在評(píng)估報(bào)告上簽字的評(píng)估專業(yè)人員 

【正確答案】B

【答案解析】《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則103——報(bào)告》要求報(bào)告應(yīng)該由有適當(dāng)經(jīng)驗(yàn)的、未在前期參與評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估專業(yè)人員充分地復(fù)核,并理解評(píng)估報(bào)告和評(píng)估復(fù)核報(bào)告中要求傳遞的事項(xiàng)。

2.單選題

不屬于2022版RICS評(píng)估準(zhǔn)則(全球版)的結(jié)構(gòu)體系的是(?。?。

A、簡(jiǎn)介 

B、術(shù)語(yǔ)表 

C、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則 

D、職業(yè)規(guī)則 

【正確答案】D

【答案解析】2022版RICS評(píng)估準(zhǔn)則(全球版)的結(jié)構(gòu)體系包括簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則。USPAP的結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明。

3.多選題

根據(jù)國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則,下列準(zhǔn)則中屬于資產(chǎn)準(zhǔn)則的有( )。

A、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍》 

B、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則103——報(bào)告》 

C、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則210——無(wú)形資產(chǎn)》 

D、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則200——企業(yè)及企業(yè)權(quán)益》 

E、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則300——廠房和設(shè)備》 

【正確答案】CDE
【答案解析】資產(chǎn)準(zhǔn)則對(duì)具體資產(chǎn)的評(píng)估提供指導(dǎo),是對(duì)基本準(zhǔn)則要求的細(xì)化或者擴(kuò)充,說(shuō)明了基本準(zhǔn)則中的規(guī)定如何應(yīng)用到特定資產(chǎn),以及在評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)特殊考慮的事項(xiàng)。資產(chǎn)準(zhǔn)則包括企業(yè)及企業(yè)權(quán)益、無(wú)形資產(chǎn)、非金融負(fù)債、存貨、廠房和設(shè)備、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益、開(kāi)發(fā)性不動(dòng)產(chǎn)和金融工具等八項(xiàng)準(zhǔn)則。

4.單選題

下列內(nèi)容中不屬于RICS評(píng)估準(zhǔn)則結(jié)構(gòu)體系的是( )。

A、簡(jiǎn)介 

B、術(shù)語(yǔ)表 

C、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則 

D、評(píng)估方法 

【正確答案】D

【答案解析】2022版英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)評(píng)估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系包括簡(jiǎn)介、術(shù)語(yǔ)表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則。

5.單選題

下列關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架的說(shuō)法中,不正確的是( )。

A、框架中不包括專業(yè)勝任能力的內(nèi)容 

B、在某些司法管轄權(quán)范圍內(nèi),以評(píng)估師身份執(zhí)業(yè)前需要得到許可 

C、框架中要求評(píng)估師在評(píng)估判斷中必須客觀,避免有偏見(jiàn)的結(jié)論 

D、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則既可應(yīng)用于資產(chǎn)的評(píng)估,也可應(yīng)用于負(fù)債的評(píng)估 

【正確答案】A

【答案解析】國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架對(duì)國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的適用范圍、評(píng)估師、客觀性和獨(dú)立性、專業(yè)勝任能力、偏離等方面進(jìn)行了說(shuō)明。

6.單選題

下列關(guān)于《RICS評(píng)估準(zhǔn)則(全球版)》的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是( )。

A、《RICS評(píng)估準(zhǔn)則(全球版)》的職業(yè)規(guī)范對(duì)主要的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本程序和方法作出了規(guī)定 

B、《RICS評(píng)估準(zhǔn)則(全球版)》的術(shù)語(yǔ)表對(duì)主要的資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)概念進(jìn)行了解釋和規(guī)范 

C、《RICS評(píng)估準(zhǔn)則(全球版)》的評(píng)估應(yīng)用指南根據(jù)不同的資產(chǎn)“類型”和評(píng)估目的,對(duì)相應(yīng)的評(píng)估業(yè)務(wù)提供指導(dǎo) 

D、《RICS評(píng)估準(zhǔn)則(全球版)》的評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則部分對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)的基本程序作出了規(guī)定 

【正確答案】A

【答案解析】RICS紅皮書(shū)的職業(yè)規(guī)范部分包括對(duì)評(píng)估師遵守準(zhǔn)則和操作聲明作出規(guī)定,對(duì)評(píng)估師職業(yè)道德、勝任能力、客觀性和披露提出要求。

7.單選題

在《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》體系中,《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估基本方法和具體方法》所歸屬的準(zhǔn)則或相關(guān)部分是(?。?。

A、基本準(zhǔn)則 

B、準(zhǔn)則說(shuō)明 

C、評(píng)估應(yīng)用 

D、資產(chǎn)準(zhǔn)則  

【正確答案】A
【答案解析】國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則框架中,基本準(zhǔn)則適用于所有的資產(chǎn)類型和評(píng)估目的,包括工作范圍、調(diào)查和遵循、報(bào)告、價(jià)值類型、評(píng)估方法五項(xiàng)準(zhǔn)則。所以選項(xiàng)A是答案。

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