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資產評估基礎—練習題：資產評估約束和影響的原因
資產評估基礎—練習題（第一章 資產評估概述）
下列各項中，屬于資產評估中要求資產評估專業(yè)人員關注被評估資產的權利狀況，重視權利狀況對資產評估約束和影響的原因的是（?。?。
A、資產的產權具有不可分解性
B、資產的權利狀態(tài)不同，但是為權利人帶來的經濟利益通常大致相同
C、資產的所有權價值一般會低于使用權的價值
D、同樣的資產載體，可能會因為所賦予的權利并不相同，表現出不同的經濟價值
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【答案】
D【解析】
資產的產權是與資產所有權相關的權利束，通常包括對資產的占有權、使用權、收益權和處分權。不同權利的類型及組合構成了資產的具體產權狀態(tài)。資產的權利狀態(tài)不同，為權利人帶來的經濟利益通常會存在差異，所對應的資產價值也不同。資產的所有權價值一般會高于使用權的價值。即使是同樣的資產載體，可能會因為所賦予的權利并不相同，表現出不同的經濟價值。這也是資產評估中要求資產評估專業(yè)人員關注被評估資產的權利狀況，重視權利狀況對資產評估約束和影響的原因。
成功的意義應該是發(fā)揮了自己的所長，盡了自己的努力之后，所感到的一種無愧于心的收獲之樂。為了讓大家對資產評估師考試知識點更加熟悉，上面正保會計網校為大家整理了2020年資產評估師考試練習題《資產評估基礎》科目的資產評估師試題，希望大家好好練習！
資產評估師考試備考建議
（1）充分利用網絡課程：通過系統(tǒng)的學習，了解考試重點，如果不通過聽課，自己看書從頭到尾看一遍比較耽誤時間，也很難把握住考試重點。
（2）做好學習計劃：建議第一遍剛開始可以按照順序一邊聽課一邊做題，第二遍再自己做題訓練。
（3）必備學習資料：
a.教材，教材是根本，所有的考試知識點都會出自教材：
b.講義。課程中的講義可以打印下來，當作學習資料，上面可以做筆記，再結合網校的輔導書進行綜合學習;
c.歷年的試題。不建議買太多的輔導書，適當即可，備考過程中要多練習一些歷年試題，為資產評估師考試作充足的準備。
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