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2020《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題：成本法--不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估
堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考的號(hào)角已經(jīng)吹響，相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會(huì)在考場(chǎng)上綻放光芒！小編為您奉上《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》錯(cuò)題率高的知識(shí)點(diǎn)練習(xí)題，希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來(lái)試一下吧！
【易錯(cuò)題】
某寫字樓的土地取得成本8000萬(wàn)元，開發(fā)成本6000萬(wàn)元，管理費(fèi)用800萬(wàn)元，銷售費(fèi)用600萬(wàn)元，投資利息720萬(wàn)元，銷售稅費(fèi)為售價(jià)的6%，銷售利潤(rùn)率為16%。該寫字樓的價(jià)值為（?。┤f(wàn)元。
A.17087.20
B.18699.20
C.19666.40
D.20666.67
查看答案解析
【答案】
D【解析】
設(shè)寫字樓的價(jià)值為X，8000＋6000＋800＋600＋720＋X×6%＋X×16%＝X，X＝20666.67（萬(wàn)元）。
【專家點(diǎn)評(píng)】本題考查成本法--不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估。這個(gè)屬于教材內(nèi)容，我們要掌握其計(jì)算原理，并能夠按照題目給出的條件，計(jì)算出對(duì)應(yīng)的價(jià)值，這里原理內(nèi)容我們按照教材記憶即可。
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