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資產(chǎn)評估實務(wù)一科目練習(xí)題：剩余法適用范圍
資產(chǎn)評估實務(wù)一科目練習(xí)題
單選題
待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評估應(yīng)用（ ）進行評估。
A、成本法
B、市場法
C、剩余法
D、基準地價系數(shù)修正法
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【答案】
C
【答案解析】
剩余法的適用范圍：（1）待開發(fā)不動產(chǎn)的評估（假設(shè)開發(fā)）；（2）對已建成不動產(chǎn)中的房屋或土地的評估；（3）將生地開發(fā)成熟地的土地評估；（4）待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評估，這時的建筑安裝費用還應(yīng)包括拆遷費用。
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