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《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》試題：市場法評估投資性房地產(chǎn)
《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》試題
運(yùn)用市場法評估投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，下列關(guān)于特殊市場案例是否作為可比案例的說法中，正確的是（?。?/span>
A、無論特殊交易對成交價(jià)格的影響是否可量化，均可作為可比案例
B、特殊交易對成交價(jià)格的影響可量化時(shí)，可以作為可比案例
C、無論特殊交易對成交價(jià)格的影響是否可量化，均不得作為可比案例
D、特殊交易對成交價(jià)格的影響不可量化時(shí)，仍作為可比案例的交易特別披露
查看答案解析
【答案】
B【解析】
特殊交易情況對成交價(jià)格的影響可以量化的情況下，可以考慮把特殊交易案例作為可比交易案例，但應(yīng)當(dāng)對交易情況進(jìn)行修正。
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