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【問題】
法院判決轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無效的,是否退還已征契稅?
【解答】
一、根據(jù)《中華人民共和國契稅法》(中華人民共和國主席令第五十二號)的規(guī)定:“第十二條 在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前,權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的,納稅人可以向稅務機關(guān)申請退還已繳納的稅款,稅務機關(guān)應當依法辦理。
……
第十六條 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國務院發(fā)布的《中華人民共和國契稅暫行條例》同時廢止?!?/p>
二、根據(jù)《財政部 稅務總局關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第23號)的規(guī)定:“五、關(guān)于納稅憑證、納稅信息和退稅
……
(四)納稅人繳納契稅后發(fā)生下列情形,可依照有關(guān)法律法規(guī)申請退稅:
1.因人民法院判決或者仲裁委員會裁決導致土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為無效、被撤銷或者被解除,且土地、房屋權(quán)屬變更至原權(quán)利人的;
……”
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