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采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)應(yīng)該如何處置
問：采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)應(yīng)該如何處置？
答：
企業(yè)處置采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目；
按照該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額，借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目，按照其成本，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目，按照其累計(jì)公允價(jià)值變動，貸記或借記“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動”科目；同時(shí)，按照原計(jì)入該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動，借記或貸記“公允價(jià)值變動損益”科目，貸記或借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目。如果存在原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額，借記“資本公積——其他資本公積”科目，貸記“其他業(yè)務(wù)成本”科目。
①取得的處置收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
②結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值（賬面余額）
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)-成本
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動（或借記）
③將已記入“公允價(jià)值變動損益”部分，轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”
借：公允價(jià)值變動損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本（或相反的分錄）
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：泥巴姐
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