快來一起了解五類特殊發(fā)票的開具情形及開具指南。

1

建筑服務(wù)發(fā)票

【適用情形】

當(dāng)納稅人發(fā)生建筑服務(wù)行為，需要開具數(shù)電藍(lán)字發(fā)票時(shí)，通過該模塊可以開具發(fā)票。

【特殊要點(diǎn)】

1. 可開具發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票。

2. 加簽方式：

（1）人工加簽：人工選擇“建筑服務(wù)”特殊標(biāo)簽；

（2）自動(dòng)加簽：可根據(jù)輸入的商品編碼自動(dòng)關(guān)聯(lián)加簽。

3. 發(fā)票開具，如圖：

4. 注意事項(xiàng)：建筑服務(wù)服務(wù)發(fā)票開具屬于特定業(yè)務(wù)，開具時(shí)不可多行開具；納稅人必須填寫建筑服務(wù)發(fā)生地、建筑項(xiàng)目名稱、跨地（市）標(biāo)志等特定要素，如圖所示，納稅人為房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)填寫“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目編號(hào)”特定要素。

2

不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票

【適用情形】

當(dāng)納稅人發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)銷售行為，需要開具數(shù)電藍(lán)字發(fā)票時(shí)，通過該模塊可以開具發(fā)票。

【特殊要點(diǎn)】

1. 可開具發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票。

2. 加簽方式：

（1）人工加簽：人工選擇“不動(dòng)產(chǎn)銷售”特殊標(biāo)簽；

（2）自動(dòng)加簽：可根據(jù)輸入的商品編碼自動(dòng)關(guān)聯(lián)加簽。

3. 發(fā)票開具，如圖：

4. 注意事項(xiàng)：不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票開具屬于特定業(yè)務(wù)，開具時(shí)不可多行開具。納稅人必須填寫不動(dòng)產(chǎn)地址、跨地（市）標(biāo)記、面積單位等特定要素，“不動(dòng)產(chǎn)地址”必須包含“街、路、村、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、道”等關(guān)鍵詞之一，如圖所示。

3

不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)票

【適用情形】

當(dāng)納稅人發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃行為，需要開具數(shù)電藍(lán)字發(fā)票時(shí)，通過該模塊可以開具發(fā)票。

【特殊要點(diǎn)】

1. 可開具發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票。

2. 加簽方式：

（1）人工加簽：人工選擇“不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)”特殊標(biāo)簽；

（2）自動(dòng)加簽：可根據(jù)輸入的商品編碼自動(dòng)關(guān)聯(lián)加簽。

3. 發(fā)票開具，如圖：

4. 注意事項(xiàng)：不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)票開具屬于特定業(yè)務(wù)，開具時(shí)不可多行開具；納稅人還必須填寫不動(dòng)產(chǎn)地址、租賃期起止、跨地（市）標(biāo)記、產(chǎn)權(quán)證書/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積單位等特定要素，“不動(dòng)產(chǎn)地址”必須包含“街、路、村、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、道”等關(guān)鍵詞之一，如圖所示。

4

貨物運(yùn)輸服務(wù)發(fā)票

【適用情形】

當(dāng)納稅人發(fā)生貨物運(yùn)輸服務(wù)發(fā)票行為，需要開具數(shù)電藍(lán)字發(fā)票時(shí)，通過該模塊可以開具發(fā)票。

【特殊要點(diǎn)】

1. 可開具發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票。

2. 加簽方式：

（1）人工加簽：人工選擇“貨物運(yùn)輸服務(wù)”特殊標(biāo)簽；

（2）自動(dòng)加簽：可根據(jù)輸入的商品編碼自動(dòng)關(guān)聯(lián)加簽。

3. 發(fā)票開具，如圖：

4. 注意事項(xiàng)：貨物運(yùn)輸服務(wù)發(fā)票開具屬于特定業(yè)務(wù)，納稅人必須填寫運(yùn)輸工具種類、運(yùn)輸工具牌號(hào)、起運(yùn)地、到達(dá)地、運(yùn)輸貨物名稱等特定要素，對(duì)于多筆業(yè)務(wù)允許開具在同一張發(fā)票上，如圖所示。

5

旅客運(yùn)輸服務(wù)發(fā)票

【適用情形】

當(dāng)納稅人發(fā)生旅客運(yùn)輸服務(wù)發(fā)票行為，需要開具數(shù)電藍(lán)字發(fā)票時(shí)，通過該模塊可以開具發(fā)票。

旅客運(yùn)輸服務(wù)包含：飛機(jī)、火車、長(zhǎng)途汽車、公共交通、出租車等類型。

【特殊要點(diǎn)】

1. 可開具發(fā)票類型：增值稅專用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票。

2. 加簽方式：

（1）人工加簽：人工選擇“旅客運(yùn)輸服務(wù)”特殊標(biāo)簽；

（2）自動(dòng)加簽：可根據(jù)輸入的商品編碼自動(dòng)關(guān)聯(lián)加簽。

發(fā)票開具，如圖：

3. 注意事項(xiàng)：旅客運(yùn)輸服務(wù)發(fā)票開具屬于特定業(yè)務(wù)，不可多行開具，存在必填內(nèi)容：特定信息-旅客運(yùn)輸服務(wù)。其中，必填展示“出行人”、“有效身份證件號(hào)”、“出行日期”、“出發(fā)地” 、“到達(dá)地” 、“出行人證件類型”、“交通工具類型”、“等級(jí)”，填寫即展示，不填不展示。

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