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建筑企業(yè)審核合同，必須關(guān)注的十個(gè)涉稅要點(diǎn)！
建筑企業(yè)本身組織形式復(fù)雜，涉稅的稅種較多，并且、分包、轉(zhuǎn)包現(xiàn)象普遍存在，簽訂的合同也較多，那么財(cái)務(wù)人員在審核合同時(shí)要注意哪些內(nèi)容呢？且看本文詳解！
▲ 1、 建筑企業(yè)簽訂的所有合同，合同價(jià)款一定要價(jià)稅分離，涉及印花稅計(jì)算基數(shù)和未來(lái)增值稅稅率變化產(chǎn)生不必要的風(fēng)險(xiǎn)。明確調(diào)稅不調(diào)價(jià)。必須約定遇到國(guó)家稅務(wù)政策發(fā)生變化，稅率發(fā)生調(diào)整，在不含稅價(jià)不變的情況下，調(diào)整增值稅額，修改含稅合同總價(jià)（或含稅單價(jià)）。
▲ 2、 涉及兼營(yíng)或者按照兼營(yíng)方式計(jì)稅的，一定要分別注明合同價(jià)款，分別核算。例如鋼結(jié)構(gòu)分包合同、門窗銷售安裝合同、消防設(shè)施銷售安裝合同、電梯銷售安裝合同、空調(diào)銷售安裝合同、EPC合同。
▲ 3、 一定要明確合同價(jià)款是否包含價(jià)外費(fèi)，價(jià)外費(fèi)的范圍有哪些，約定價(jià)外費(fèi)必須開具發(fā)票，如何開具發(fā)票的條款。
▲ 4、 工程項(xiàng)目水電費(fèi)如果是甲方代墊支付，再?gòu)墓こ炭罾锟鄢?strong>必須約定甲方向自己開具轉(zhuǎn)售水電費(fèi)的發(fā)票，而不是提供收據(jù)和原始憑證分割單。
▲ 5、 必須明確提供的發(fā)票類型，是通用稅務(wù)機(jī)打發(fā)票還是增值稅發(fā)票，是增值稅普通發(fā)票還是增值稅專用發(fā)票，或者增值稅電子普通發(fā)票。而不是籠統(tǒng)的約定必須開具符合國(guó)家稅法規(guī)定的發(fā)票，必須明確發(fā)票類型。
▲ 6、 必須明確合同付款時(shí)間和開具發(fā)票的時(shí)間。明確到底是先付款還是先開具發(fā)票。
▲ 7、 最好在相應(yīng)合同里明確對(duì)方開具發(fā)票時(shí)應(yīng)該按什么稅目開，也就是約定“編碼簡(jiǎn)稱”或者說(shuō)開具的內(nèi)容及稅目。特別是涉及預(yù)收款的不征稅發(fā)票以及其他免征增值稅的發(fā)票，在開具方法上要做好相關(guān)約定。例如苗木發(fā)票。
▲ 8、 匯總開票的，必須約定使用防偽稅控系統(tǒng)開具《銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》，必須加蓋發(fā)票專用章而不是公章或者財(cái)務(wù)章。
▲ 9、 要明確約定開具的發(fā)票必須符合國(guó)家稅法規(guī)定，如果開具假票、虛開發(fā)票、開票錯(cuò)誤、開票不合規(guī)、私自作廢、紅沖發(fā)票等問(wèn)題，給購(gòu)買方帶來(lái)?yè)p失的，必須賠償相應(yīng)損失。
▲ 10、 約定銷售方不許在合同履行過(guò)程中注銷公司，不得要求第三方為自己代開發(fā)票。
在日常財(cái)務(wù)工作中，審核合同是財(cái)務(wù)的重要工作。如何規(guī)避合同中的涉稅風(fēng)險(xiǎn)？增值稅專用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票在合同中又有哪些不同的影響？如何通過(guò)合同進(jìn)行稅收籌劃？學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)需要把控的合同條款與發(fā)票關(guān)鍵點(diǎn)，掌握簡(jiǎn)單通過(guò)合同進(jìn)行稅收籌劃，掌握三流不一致對(duì)合同的影響及業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。點(diǎn)擊進(jìn)入>>
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