免稅預(yù)約登記最后一天，房主為避稅提前簽合同
昨天是可辦個稅免征手續(xù)的最后一天，記者發(fā)現(xiàn)許多本來還在談，根本來不及辦理個稅免征手續(xù)的二手房，都因為預(yù)約登記的“綠燈”在昨天緊急簽約。各大房地產(chǎn)中介也催著買賣雙方趕緊簽合同，以領(lǐng)取預(yù)約登記表格，規(guī)避今天開始強制實施的個稅政策。
房主冒大雨排隊登記預(yù)約
昨天是限定個稅免征的最后一天，但天公并不作美，從早上開始就下起了大雨。雖然如此，地稅局現(xiàn)場的場面依舊火爆�！靶乓惶臁必撠�(zé)人告訴記者，朝陽區(qū)地稅局一清早門口就有近500人排隊。由于人流量較大，很多保安都在維持秩序。而在海淀區(qū)中關(guān)村地稅所，記者看到，所長和副所長全都出動，站在門口向一撥撥前來納稅的人解釋預(yù)約登記的程序，并專門安排工作人員協(xié)助納稅人辦理預(yù)約登記手續(xù)，以最大限度地分流人群。
記者了解到，自從上周四二手房交易8月1日起要強征個稅的消息傳出來，前去地稅局辦理涉稅手續(xù)的人數(shù)就陡增。一些地稅局即使增加了保安力量，也難以擋住涌入的納稅人。
昨天，各區(qū)地稅局都發(fā)出了很多張申請表，朝陽區(qū)的預(yù)約登記申請表發(fā)了近兩千張，而像鏈家、中大恒基這些大型中介公司，經(jīng)手的預(yù)約登記申請表也有上千張。
二手房先簽合同再補手續(xù)
上周五下午，北京市地稅局緊急下發(fā)通知，凡是在7月31日前辦理預(yù)約登記的納稅人，都可在8月31日前辦理個稅免征手續(xù)，不受8月1日個稅開始強征政策的影響。這樣規(guī)定，目的是為了避免納稅人全部都集中在最后幾天辦理過戶。
個稅可以免征的“最后一天”直接帶動了二手房交易量的增加。昨天，各大中介公司簽約過戶量都比上周五大大增加。“鏈家”簽約過戶量增加了兩倍以上，“中大恒基”增加了五成以上，“信一天”的簽約過戶量增加了1.2倍以上。
鏈家負責(zé)人告訴記者，對于那些在談的二手房，本來是根本來不及辦理個稅免征手續(xù)的，現(xiàn)在預(yù)約登記等于是給這些房源開了“綠燈”，現(xiàn)在就催著這批客戶趕緊達成協(xié)議，趕在7月31日前辦理預(yù)約登記，以后再逐漸彌補其他手續(xù)。中大恒基負責(zé)人則表示，他們對于客戶的建議簡明扼要：“先簽合同，別的再說”。
