近日，南京率先出臺新政策“房產(chǎn)證加名征稅”，要求對進(jìn)行婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名的房產(chǎn)所有人征收契稅。有媒體稱，國稅總局正在著手研究具體意見。但國稅總局方面昨日回應(yīng)稱，暫時未聽聞總局內(nèi)部在研究實施意見。
“未聽聞研究實施意見”
日前，南京地稅局通知，從23日起“交件”辦理的房屋加名案例均須征收3%契稅，具體的計稅方式為“按雙方約定份額的評估價格×契稅稅率3%”，如沒有約定，則按雙方各占50%來劃分，即價值100萬元的房屋加名須繳1.5萬元的契稅。
此事被當(dāng)?shù)孛襟w報道后，網(wǎng)絡(luò)輿論一片嘩然，多為質(zhì)疑購房加名收稅。24日下午，該局相關(guān)負(fù)責(zé)人又稱，此事現(xiàn)在還“不確定”，要等總局批復(fù)，可能會有“緩沖期”。
有南京媒體援引當(dāng)?shù)?a href="http://m.jnjuyue.cn/shuishou/" target="_blank" class="bule">稅務(wù)部門人士表示，對于婚前購買房屋加名收稅的政策是根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行的，作為市級稅務(wù)機(jī)關(guān)無權(quán)制訂稅收政策。媒體稱，國稅總局目前已經(jīng)著手研究“加名稅”細(xì)則意見。昨日，國稅總局方面對本報回應(yīng)稱，暫時未聽說內(nèi)部著手研究該政策實施意見。
值得注意的是，南京方面此新政僅為口頭通知。至于稅收政策口頭通知是否合理，國稅總局方面未給出明確答案。
短期預(yù)計不會全國推行
婚前房產(chǎn)證上加名要征收3%的契稅，對于市場價格不菲的房產(chǎn)來說，無疑是一筆數(shù)目不小的稅收，因此在民間反響巨大，其影響力不僅僅局限在南京。北京房產(chǎn)交易中心工作人員稱：“最近兩天，有很多北京市民到場詢問北京是否會有類似政策出臺。”
對此，國稅總局方面表示：“南京房產(chǎn)證加名征契稅，屬于地方政府稅收行為，短期來看，恐怕不可能在全國范圍內(nèi)推行類似政策。”北京地稅方面稱，昨日不斷有媒體電話詢問。至于會否出臺相關(guān)政策，北京地稅方面給出的答案是“暫時不會”。
有媒體稱，目前除南京之外，成都、青島、泉州、蘇州、無錫等城市都已針對這一行為征收契稅。
