內(nèi)容摘要：住建部部長(zhǎng)姜偉要求，繼續(xù)加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，保證在2012年6月末前實(shí)現(xiàn)40個(gè)主要城市的聯(lián)網(wǎng)。
住建部部長(zhǎng)姜偉新日前在住建部召開(kāi)的2012年工作部署會(huì)議上要求，繼續(xù)加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，保證在2012年6月末前實(shí)現(xiàn)40個(gè)主要城市的聯(lián)網(wǎng)。
個(gè)人住房信息系統(tǒng)是住建部等部委近年提出的，作為“房產(chǎn)調(diào)控”和“房產(chǎn)稅開(kāi)征”等系列工作的基礎(chǔ)性工程，該基礎(chǔ)性工程的建設(shè)將有利于掌握個(gè)人住房購(gòu)房數(shù)據(jù)信息，便利房產(chǎn)調(diào)控政策的制定和完善。
按照住建部此前規(guī)劃，40個(gè)城市住房信息互聯(lián)查詢聯(lián)網(wǎng)后，可以通過(guò)名字、身份證號(hào)，以個(gè)人為單位查詢?cè)?0個(gè)聯(lián)網(wǎng)城市擁有住房的信息，包括房產(chǎn)證、住房交易合同。同時(shí)，將與銀行、財(cái)政、稅務(wù)系統(tǒng)等信息系統(tǒng)以及公安系統(tǒng)聯(lián)合在一個(gè)平臺(tái)上，到2013年，實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。
姜偉新2011年10月曾在十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議聯(lián)組會(huì)議上表示，如果上述規(guī)劃能實(shí)現(xiàn)，就不必再采取限購(gòu)這種行政色彩濃厚的辦法。
這意味著，一旦個(gè)人住房信息系統(tǒng)這種基礎(chǔ)性工程搭建成熟，“限購(gòu)令”這種行政調(diào)控將逐漸淡出，同時(shí)，各部委出臺(tái)更有針對(duì)性的房產(chǎn)調(diào)控政策有了數(shù)據(jù)依據(jù)，如該系統(tǒng)可為房產(chǎn)稅擴(kuò)圍提供數(shù)據(jù)支持、支持差別化信貸等調(diào)控政策。
但是細(xì)看目前各地的限購(gòu)政策，大部分城市的房產(chǎn)信息并不聯(lián)網(wǎng)，限購(gòu)只針對(duì)本市范圍內(nèi)，如果購(gòu)房者在其他城市擁有房產(chǎn)，并不影響在異地新購(gòu)買(mǎi)一套住房，因此從邏輯推理看，信息系統(tǒng)或許為政策擴(kuò)圍——更大范圍的“房產(chǎn)稅”試點(diǎn)鋪路。
