個人銷售住房辦理營業(yè)稅免稅的具體程序

　　個人將購買超過5年（含5年）的符合當?shù)毓�布的普通�?a href="http://m.jnjuyue.cn/web/lc_sh_3" target="_blank" class="bule">房標準的住房對外銷售，應持該住房的坐落、容積率、房屋面積、成交價格等證明材料及地方稅務部門要求的其他材料，向地方稅務部門申請辦理免征營業(yè)稅手續(xù)。地方稅務部門應根據(jù)當?shù)毓�布的普通住房標準，利用房地產管理部門和規(guī)劃管理部門提供的相關信息，對納稅人申請免稅的有關材料進行審核，凡符合規(guī)定條件的，給予免征營業(yè)稅。��

　　“成交價格”是指住房持有人對外銷售房屋的成交價格。��

　　個人將購買超過5年（含5年）的住房對外銷售不能提供屬于普通住房的證明材料或經審核不符合規(guī)定條件的，一律按非普通住房的有關營業(yè)稅政策征收營業(yè)稅。