房產(chǎn)裝修期間企業(yè)是否需要繳納房產(chǎn)稅

　　問：公司新購(gòu)置寫字樓，房地產(chǎn)開發(fā)商交付后需要進(jìn)行裝修，請(qǐng)問裝修期間是否需要繳納房產(chǎn)稅？

　　答：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)）規(guī)定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為：

　?。ㄒ唬┵?gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　?。ǘ┵?gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　?。ㄈ┏鲎狻⒊鼋璺慨a(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　所以企業(yè)房產(chǎn)在裝修期間也需要繳納房產(chǎn)稅，但是貴公司可以提前向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅審請(qǐng)如果經(jīng)批準(zhǔn)裝修期間可以免征房產(chǎn)稅。