裝飾裝修業(yè)一般應繳納哪些稅？

　　一、營業(yè)稅

　　1、裝飾裝修適用的稅目、稅率

　　根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定裝飾裝修企業(yè)適用建筑業(yè)稅目，按照3%的稅率征收營業(yè)稅。

　　2、裝飾裝修的計稅依據(jù)

　　計稅依據(jù)是納稅人提供工程服務向顧客收取的全部價款和價外費用的總和，又稱營業(yè)額。建筑企業(yè)以包工包料或包工代購料形式從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)，無論與對方如何結(jié)算，其營業(yè)額均應包括工程所用原材料及其他物資和動力的價格在內(nèi)。但對裝飾裝修企業(yè)確以包清工形式從事裝飾作業(yè)取得的收入，應按照其實際取得的營業(yè)收入額，照章征收營業(yè)稅。如果所屬裝飾裝修企業(yè)屬于非獨立核算單位

　　3、裝飾裝修企業(yè)銷售原材料

　　一項銷售行為如果既涉及營業(yè)稅的應稅勞務又涉及增值稅的貨物，稱為“混合銷售行為”。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或零售的企業(yè)、企業(yè)性單位及個體經(jīng)營者的混合銷售行為，視為銷售貨物，不征收營業(yè)稅；其他單位和個人的混合銷售行為，視為提供應稅勞務，應征收營業(yè)稅。

　　二、城市維護建設稅

　　城市維護建設稅的計稅依據(jù)是納稅人實際繳納的營業(yè)稅稅額。

　　稅率分別為7%、5%、1%。計算公式：應納稅額=營業(yè)稅稅額×稅率。

　　不同地區(qū)的納稅人實行不同檔次的稅率：

　?、偌{稅義務人所在地為市區(qū)的，稅率為7%；

　?、诩{稅義務人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；

　?、奂{稅義務人所在地不在①②項范圍內(nèi)的，稅率為1%。

　　三、教育費附加

　　教育費附加的計稅依據(jù)是納稅人實際繳納營業(yè)稅的稅額，附加率為3%。

　　計算公式：應交教育費附加額=應納營業(yè)稅稅額×費率。

　　四、企業(yè)所得稅

　　企業(yè)所得稅的征稅對象是提供工程作業(yè)的納稅人取得的工程收入所得和其他所得。稅率為25%（符合小型微利企業(yè)的稅率為20%）?；居嬎愎剑簯{稅所得額=收入總額一準予扣除項目金額。應納所得稅=應納稅所得額×稅率?！　?/p>

　　五、房產(chǎn)稅

　　如果企業(yè)擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，需繳納房產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對擁有房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個人按照房產(chǎn)稅原值或租金收入征收的一種稅。

　?。?）按房產(chǎn)原值一次減除30%后得余值計征，稅率為1.2%。計算公式為：

　　應納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－30％）（或者20%）×1.2%

　?。?）按房產(chǎn)出租的租金收入計征，稅率為12%。計算公式為：

　　應納稅額＝租金收入×12％

　　如果單位屬于“外商投資企業(yè)或外國企業(yè)”應繳納城市房地產(chǎn)稅。

　　六、城鎮(zhèn)土地使用稅

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對擁有土地使用權(quán)的單位和個人以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額征收的一種稅。

　　如果單位屬于“外商投資企業(yè)或外國企業(yè)”應繳納外商投資企業(yè)土地使用費。

　　七、印花稅

　　印花稅是對在經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。分為從價計稅和從量計稅兩種。

　　應納稅額=計稅金額×稅率；應納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額。

　　八、契稅

　　如果企業(yè)承受房地產(chǎn)時還需及時繳納契稅。

　　契稅是對在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅。契稅按土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時的成交價格為計稅依據(jù)，應納稅額=房地產(chǎn)成交價格或評估價格×稅率。

　　九、個人所得稅

　　個人所得稅是以個人取得的各項應稅所得為對象征收的一種稅，支付所得的單位或者個人為個人所得稅的扣繳義務人，按照稅法規(guī)定代扣代繳個人所得稅，是扣繳義務人的法定義務。

　　十、其他（特殊情形）